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简易版租房合同范本

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，就乙方租赁甲方的房屋事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本信息

甲方将位于_________________的房屋出租给乙方使用。房屋的基本情况包括房间数、面积等，具体以实地查看为准。

第二条 租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后如双方同意续约，则应提前______个月作出书面决定。

第三条 租金及支付方式

1. 月租金为人民币____________元整（￥____________），按季度支付。

2. 乙方应在每个租赁季度开始前______天内，将租金支付至甲方指定账户。

3. 甲方提供合法的租金发票。

第四条 押金

1. 乙方应在签署本合同时，向甲方支付相当于______个月租金的押金，即人民币____________元整（￥____________）。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方按约腾空房屋并结清相关费用，甲方应在______日内无息返还押金。

第五条 房屋使用及维护

1. 乙方承诺合理使用房屋及其附属设施，不得进行违法活动。

2. 租赁期内，房屋的日常维修由乙方承担，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或承担赔偿责任。

3. 甲方定期对房屋进行检查，确保房屋结构安全。

第六条 维修及装修

1. 乙方需对房屋进行装修的，应事先征得甲方同意，并遵守相关法律规定。

2. 装修费用由乙方承担，乙方在装修前需提供装修方案给甲方审查。

3. 租赁期满后，除非甲方同意保留，否则乙方应恢复房屋原状。

第七条 水电燃气及其他费用

乙方承担租赁期内的水电燃气费、物业管理费、电视电话网络费等因使用所产生的所有费用。

第八条 合同的变更、解除与终止

1. 经双方协商一致，可以变更或终止本合同。

2. 一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条 违约责任

1. 甲方未按约定提供房屋或干扰乙方正常使用房屋的，应承担违约责任。

2. 乙方逾期支付租金或违反合同其他约定的，应支付滞纳金或违约金。

第十条 争议解决

因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定

___________________________________________

第十二条 生效条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________ 乙方（签字/盖章）：____________

日期：_____________ 日期：_____________

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请注意，以上内容仅为参考模板，具体条款可能需要根据实际情况进行调整。在正式签署租房合同时，请务必咨询专业法律顾问，以确保合同内容合法、有效。