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房屋租赁合同

本《房屋租赁合同》（以下简称“合同”）于2024年6月25日，由以下双方共同签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：_________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

联系方式：_____________________

住址/注册地址：_________________

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：_________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

联系方式：_____________________

住址/注册地址：_________________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方有意承租该房屋，双方经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋概况

甲方出租的房屋位于_________________，房屋类型为_______________，建筑面积为________平方米，房屋状况良好。

第二条 租赁期限

租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，为期________年/月。

第三条 租金及支付方式

1. 月租金为人民币（大写）_____________元整。

2. 支付方式：乙方应于每月的____日前支付当月租金给甲方。

3. 租赁保证金：乙方应于本合同签署之日支付甲方人民币（大写）_____________元整作为租赁保证金。

第四条 房屋使用及维护

1. 乙方承诺仅将房屋用于居住/办公/商业用途。

2. 乙方应保持房屋整洁，并承担日常的清洁和保养工作。

3. 若房屋出现非正常使用造成的损坏，乙方应负责维修或承担相应的维修费用。

第五条 房屋的修缮与改善

1. 在租赁期内，甲方应保证房屋的居住安全并对房屋进行必要的修缮。

2. 乙方提出对房屋进行装修或改善增设他物的，需事先征得甲方书面同意。

第六条 合同解除与终止

1. 如发生下列情况之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方搬出房屋：

- 乙方逾期支付租金超过______天；

- 乙方违反本合同约定的其他义务且未能及时改正；

- 乙方利用房屋进行非法活动。

2. 如发生下列情况之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还剩余租金及保证金：

- 甲方未能按时交付房屋且逾期超过______天；

- 甲方违反本合同约定的其他义务且未能及时改正。

第七条 违约责任

任何一方违反本合同约定，除按照本合同约定承担相应责任外，还应赔偿另一方因此遭受的损失。

第八条 适用法律及争议解决

本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和***律。因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，则任何一方均可将争议提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3. 附件：房屋平面图、设施清单、双方身份证明等。

甲方（签字）：______________ 乙方（签字）：______________

日期：_____________________ 日期：_____________________

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请注意，此范本提供了一般性的指导，但可能并不完全符合所有地区的法律法规以及特定情况的要求。在签订正式合同之前，请确保咨询相关法律专业人士，并根据实际情况对合同内容进行调整。