鉴于甲方(转让方)拥有位于__街(路)__号的服装店门面,建筑面积为__平方米;
鉴于乙方(受让方)有意受让该门面从事服装经营;
鉴于丙方(房东)为甲方提供租赁合同,租期至__年__月__日,月租金为__元人民币,甲方剩余租期为__月,剩余租金__元;
现甲乙丙三方本着平等自愿、互利互惠的原则,就门面转让事宜达成如下协议:
一、转让内容
1. 丙方同意甲方将门面转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
2. 甲方将门面内现有装修、装饰、设备及其他相关物品全部转让给乙方。
3. 乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款,并按时支付租金及合同约定的相关费用。
二、费用及支付方式
1. 经协商,门面转让费共计人民币__元(大写:__),该费用包括装修、装饰、设备及其他相关费用。
2. 本合同签订之日,乙方向甲方支付定金__元。
3. 甲方应在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付剩余转让费__元。
三、债权债务
1. 甲方应结清水电费、物业管理费等所有费用,并承担因甲方原因产生的所有债务。
2. 乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
四、违约责任
1. 如甲方未能按时交付门面,应按每天__元的标准向乙方支付违约金。
2. 如乙方未能按时支付转让费或租金,应按每天__元的标准向甲方或丙方支付违约金。
3. 任何一方违反本合同的约定,导致合同无法继续履行的,应向对方支付违约金,违约金数额为转让费的__%。
五、合同终止
1. 如遇自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行的,本合同自然终止,各方互不承担责任。
2. 如因***规划、国家征用拆迁门面,丙方应按照转让费用标准补偿乙方。
六、其他约定
1. 本合同未尽事宜,由三方另行协商,并以书面形式签订补充协议。
2. 本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字(盖章)之日起生效。
甲方(转让方):____________ 乙方(受让方):____________ 丙方(房东):____________
签字(盖章):____________ 签字(盖章):____________ 签字(盖章):____________
日期:____________ 日期:____________ 日期:____________
本合同范本旨在提供一个框架,具体细节请根据实际情况进一步协商和完善。在签署正式合同前,请务必咨询相关法律专业人士,确保合同的合法性和有效性。