甲方(出租方):
身份证号码/营业执照号码:
住址/注册地址:
联系方式:
乙方(承租方):
身份证号码/营业执照号码:
住址/注册地址:
联系方式:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则,就甲方将其所有的门面房出租给乙方使用事宜,达成如下协议:
第一条 房屋坐落地址及面积
甲方出租给乙方的门面房位于__号,建筑面积为__平方米。
第二条 租赁期限及续租
租期为__年,自__年__月__日起至__年__月__日止。租期届满后,如甲方继续出租该房屋,在同等条件下,乙方享有优先续租权。
第三条 租金及支付方式
1. 租金标准:每年租金为人民币__元整(¥__元)。
2. 租金支付方式:乙方可以选择一次性支付全年租金,也可选择分期支付,具体支付时间和金额如下:
- 第一期:租金为__,付款时间为__年__月__日。
- 第二期:租金为__,付款时间为__年__月__日。
- 第三期:租金为__,付款时间为__年__月__日。
- 第四期:租金为__,付款时间为__年__月__日。
- 第五期:租金为__,付款时间为__年__月__日。
- 第六期:租金为__,付款时间为__年__月__日。
3. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
第四条 房屋修缮与使用
1. 租赁期间,乙方应保持房屋整洁,并承担日常维护费用。
2. 乙方对房屋进行装修或改动结构需事先征得甲方书面同意,费用自理。
3. 租赁期满或合同解除后,乙方不得破坏房屋原有装修及设施。
第五条 费用承担
1. 物业管理费、水电费等由乙方按规定自行向有关部门缴纳。
2. 因乙方使用不当造成的房屋损坏,维修费用由乙方承担。
第六条 合同变更与终止
1. 经双方协商一致,可以书面形式变更本合同条款。
2. 发生不可抗力事件,使本合同无法履行的,本合同终止。
第七条 违约责任
1. 甲方未按合同约定提供房屋或干扰乙方正常使用房屋的,应赔偿乙方相应损失。
2. 乙方逾期支付租金或其他费用,应按每日1%的标准支付滞纳金。
3. 任何一方违反本合同其他条款的,应向对方支付违约金__元,并赔偿由此造成的损失。
第八条 争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,任何一方可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条 补充条款
本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条 合同生效
本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章): 乙方(签字/盖章):
日期: 日期:
以上是一份门面租赁合同的范本,甲乙双方在签署前应仔细阅读各条款,并确保各自的权利和义务清楚明白。