鉴于甲方（出租人）拥有位于中华人民共和国境内的一处体育场馆，该场馆具备举办各类体育赛事及相关活动的功能；同时，鉴于乙方（承租人）有意承租该体育场馆举办体育赛事及其他相关活动；现甲乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，就乙方租赁甲方的体育场馆相关事宜，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》以及其他相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条 租赁场馆的基本情况

1.1 体育场馆名称：_____

1.2 场馆地址：_____

1.3 租赁内容：包括但不限于场馆的主体建筑、附属设施以及场地内的必要设备（具体清单见附件一）。

第二条 租赁用途

2.1 乙方承租甲方的体育场馆，用于举办体育赛事、训练、演出及其他经甲方同意的合法活动。

2.2 乙方不得擅自改变租赁场馆的用途，如需变更，应事先征得甲方的书面同意。

第三条 租赁期限

3.1 租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共计_____天。

3.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第四条 租金及支付方式

4.1 租金标准：每天每平方米_____元人民币，总租金为_____元人民币。

4.2 支付方式：租金按季度支付，首季度租金于本合同签订之日起_____日内支付，以后每个季度的租金应于该季度开始前_____日支付。

4.3 租金调整：甲方有权根据市场情况及场馆运营成本的变化，适时调整租金标准，但应提前_____个月书面通知乙方。

第五条 保证金

5.1 乙方应在本合同签订之日起_____日内，向甲方支付相当于_____个月租金的保证金，计_____元人民币。

5.2 保证金的使用范围包括但不限于：乙方违反本合同的违约金、赔偿金以及合同约定的其他费用。

5.3 租赁期满且乙方完全履行本合同项下所有义务后，甲方应在_____个工作日内将保证金无息退还乙方。

第六条 场馆的使用与维护

6.1 乙方应负责租赁场馆的日常清洁和维护保养，确保场馆内外环境整洁。

6.2 乙方在使用过程中造成场馆或其设施设备损坏的，应及时修复或承担相应的赔偿责任。

6.3 乙方应对场馆内的活动进行安全管理，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

第七条 合同的解除与终止

7.1 有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

(a) 乙方逾期支付租金超过_____日；

(b) 乙方违反本合同约定的使用场馆的行为；

(c) 乙方未经甲方同意，擅自改变场馆用途；

(d) 乙方违反法律法规举办活动。

7.2 有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

(a) 甲方未能按时交付租赁场馆；

(b) 甲方提供的场馆不符合安全标准；

(c) 甲方违反本合同约定的其他义务。

第八条 违约责任

8.1 甲方违反本合同约定的，应按乙方已支付租金的一定比例支付违约金。

8.2 乙方违反本合同约定的，应按甲方实际损失的一定比例支付违约金。

第九条 争议解决

9.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：_____________

乙方（承租人）：_____________

日期：_____年_____月_____日