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房屋转租合同模板协议

合同编号: [填写合同编号]

签订日期: [填写签订日期]

出租人: [出租人的姓名或名称]

承租人: [承租人的姓名或名称]

次承租人: [次承租人的姓名或名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，鉴于出租人与承租人之间已存在的房屋租赁合同（以下简称原租赁合同），现承租人有意将该房屋的部分或全部转租给次承租人，且出租人已同意此次转租事宜。为了明确三方的权利和义务，特制定本房屋转租合同。

第一条 转租房屋的基本情况

1.1 房屋位置：位于__市__区__街道__小区__号楼__单元__室。

1.2 房屋面积：总计__平方米。

1.3 房屋用途：次承租人承诺仅将该房屋用于__（居住/商业/办公/其他）用途。

第二条 转租期限及续租

2.1 转租期限：自__年__月__日起至__年__月__日止，与原租赁合同的租期保持一致。

2.2 续租：本合同到期后，若承租人与出租人协商一致续签原租赁合同，次承租人享有同等条件下优先续租的权利。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金金额：每月人民币__元整。

3.2 支付方式：次承租人应于每月__日前将租金支付至承租人指定的银行账户。

3.3 押金：次承租人应在本合同签署之日支付相当于__个月租金的押金，即人民币__元整。

第四条 权利与义务

4.1 承租人保证拥有该房屋的合法转租权，并已得到出租人的书面同意。

4.2 次承租人应按时足额支付租金及押金，并负责因使用不当造成的房屋及设施损坏的修复及赔偿。

4.3 出租人在原租赁合同项下的权利义务不受本转租合同的影响，出租人有权监督次承租人的使用行为，如次承租人违反原租赁合同规定，出租人有权依法采取相应措施。

第五条 合同的变更、解除与终止

5.1 本合同的变更、解除与终止应符合法律规定及原租赁合同的相应条款。

5.2 如因不可抗力导致本合同无法履行，任何一方均有权解除合同，并不承担违约责任。

第六条 违约责任

6.1 若承租人未获得出租人的同意擅自转租，或次承租人未按约定支付租金，应向对方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2 因一方过错导致本合同被解除的，过错方应向另一方支付相当于两个月租金的违约金。

第七条 争议解决

7.1 因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，首先应由当事人友好协商解决。

7.2 协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定事项

8.1 本合同一式三份，出租人、承租人和次承租人各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同自三方签字（盖章）之日起生效。

8.3 附件：原租赁合同复印件、出租人同意转租的书面证明、房屋产权证明、次承租人的身份证明等。

出租人签名： _______________

承租人签名： _______________

次承租人签名： _______________

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请注意，实际应用中，此类合同应当依据当地法律法规及实际情况进行调整，并在签署前咨询相关法律专业人士以确保合同的有效性和合法权益的保护。此模板仅为参考样本，不具备正式法律文件的效力。