甲方（出租方）：

住址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（承租方）：

住址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国省市区路号的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方有意承租该商铺用于合法商业活动，双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁商铺事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条 租赁商铺的基本情况

1. 商铺地址：

2. 建筑面积：

3. 使用面积：

4. 商铺现状：甲方确保商铺及其附属设施处于良好状态，并且符合国家有关安全、环保、卫生等规定。

第二条 租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。期满后如双方同意续约，则应提前个月以书面形式通知对方。

第三条 租金及支付方式

1. 租金标准：每年人民币（大写）元整（￥），按年支付。

2. 支付时间：每年月日前支付下一年度的租金。

3. 支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

第四条 押金

1. 乙方向甲方支付相当于个月租金的押金，即人民币（大写）元整（￥）。

2. 合同终止时，若乙方无任何违约行为，甲方应在个月内无息退还押金。

第五条 商铺的使用和维护

1. 乙方承诺仅用作商铺的合法用途，并遵守国家相关法律法规。

2. 乙方负责商铺内部的日常维护和保养，因使用产生的正常损耗由乙方负责。

3. 甲方应对商铺的主体结构和原有设施设备承担维修责任。

第六条 合同的变更和解除

1. 经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

2. 有下列情形之一的，一方可以解除合同：

- 对方严重违反合同约定；

- 对方出现破产、清算、被吊销营业执照等影响合同履行的情形；

- 因不可抗力致使合同目的无法实现。

第七条 违约责任

1. 甲方未按时交付商铺的，应按延迟天数向乙方支付违约金。

2. 乙方逾期支付租金的，应按逾期支付金额的日千分之五向甲方支付违约金。

3. 任何一方违反本合同其他条款的，应承担相应的赔偿责任。

第八条 通知

根据本合同需要发出的通知或其他书面文件，均应以书面形式送达对方。甲方通讯地址：；乙方通讯地址：。

第九条 适用法律和争议解决

本合同受中华人民共和***律管辖，有关本合同的解释、效力及争议解决，均适用中华人民共和***律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应由双方友好协商解决，协商不成的，任一方均可将争议提交至合同签署地有管辖权的人民法院诉讼解决。

第十条 合同份数及生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）： 乙方（签字或盖章）：

日期： 日期：

此租赁合同范本仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整，并建议在签订正式合同前咨询专业法律顾问。