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店面租赁合同

本合同由以下双方于【】年【】月【】日在【】市签订：

出租方（以下简称甲方）：

住址/注册地：

法定代表人/授权代表：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

住址/注册地：

法定代表人/授权代表：

联系电话：

鉴于甲方愿意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方有意承租该商铺用于合法经营，双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经过友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条 商铺的基本情况

1. 商铺位置：

2. 商铺面积：平方米；

3. 商铺用途：乙方承诺仅将商铺用于经营。

第二条 租赁期限

1. 本合同的租赁期限为年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前个月向甲方提出书面请求，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条 租金及支付方式

1. 年租金为人民币（大写）元整（￥），租金每半年支付一次。

2. 乙方应在每个支付周期开始前天向甲方支付租金。

第四条 押金

1. 乙方应在本合同签署之日向甲方支付相当于个月租金的押金，即人民币（大写）元整（￥）。

2. 租赁期满或合同终止后，甲方应将押金扣除相关费用后的余额退还乙方。

第五条 房屋的交付及返还

1. 甲方应于本合同约定的起租日前日将商铺交付给乙方。

2. 返还：乙方应于租赁期满或合同终止之日起日内将商铺及其附属设施恢复原状并完好无损地返还甲方。

第六条 维修及保养

1. 甲方应保证商铺在交付时能够正常用于经营活动。

2. 租赁期间，乙方应负责日常维护保养，因使用产生的正常损耗由乙方负责维修。

第七条 保险

乙方应负责购买商铺内的财产保险和公共责任保险。

第八条 合同的变更、解除和终止

1. 双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

2. 一方违反合同约定，另一方可以书面通知对方解除合同。

第九条 违约责任

1. 甲方逾期交付商铺的，每逾期一日，应按乙方已付租金的日千分之向乙方支付违约金。

2. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付金额的日千分之向甲方支付违约金。

第十条 免责条款

因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

第十一条 争议解决

凡因执行本合同发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条 补充条款

本合同未尽事宜，双方可以另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条 合同份数

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

日期： 日期：

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请注意，上述合同仅为范本，具体租赁细节可能需要根据实际情况进一步协商，并在律师的建议下进行修改以确保符合当地的法律规定以及双方的实际需求。在签署任何法律文件之前，请务必咨询专业法律顾问。