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杭州市房屋出租合同

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的位于杭州市的房屋出租给乙方使用；乙方有意承租该房屋，双方本着平等自愿、互利互惠的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋位置及面积

甲方自愿将座落在杭州市____区____房屋，使用面积为____平方米，出租给乙方使用。

第二条 租赁期限

该房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条 租金及支付方式

该房屋每月每平方米使用面积租金为____元，月租金总额为人民币（大写）____元，￥____元。租金每____个月支付一次，乙方必须在每个支付周期开始之前的____天内向甲方支付租金。

第四条 租金调整

租金在租赁期内保持不变。租赁期满后，如双方同意续租，则由双方协商确定新的租金标准。

第五条 房屋使用及维护

乙方保证所租赁的房屋权作为居住使用。乙方不得擅自改变房屋的使用性质。

第六条 房屋维修

甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。乙方应予以积极配合。

第七条 保险及责任免除

甲方和乙方应各自负责购买相应的保险。因不可抗力原因造成的房屋损坏，双方互不承担责任。

第八条 合同终止及违约责任

若乙方违反合同规定，甲方有权终止本合同并收回房屋。乙方应赔偿因此给甲方造成的损失。

第九条 租赁期满后的事项

租赁期满后，若乙方需继续租用，应提前____个月向甲方提出书面意向。经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第十条 合同登记及争议解决

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应向杭州市房地产管理局申请登记，领取《房屋租赁证》。合同履行过程中如有争议，应先协商解决，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁。

第十一条 补充条款

本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。

本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________

乙方（签字/盖章）：_____________

日期：_________________________

地点：_________________________

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请双方仔细阅读上述合同内容，并在完全理解并同意所有条款后签署本合同。在签署本合同之前，请务必确保所有内容均符合您的实际情况和需求。