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房屋租赁合同范本

本《房屋租赁合同》（以下简称“合同”）由以下双方于[合同签订日期]签署：

甲方（出租人）：[出租人的姓名或名称]

住址/营业地址：[出租人的联系地址]

乙方（承租人）：[承租人的姓名或名称]

住址/营业地址：[承租人的联系地址]

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方有意承租该房屋，双方经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋的基本情况

甲方同意将其拥有的位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为[面积]平方米，房屋内设施包括但不限于[设施列表]，应符合相关法律法规的要求。

第二条 租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。期满后如双方同意续约，则应提前[续约提前时间]个月协商一致并重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 月租金为人民币[金额]元整（￥[数字金额]），年租金为人民币[年租金金额]元整（￥[数字年租金金额]）。

3.2 租金按[年/半年/季度/月]支付，首次租金应于本合同签署之日支付，后续租金乙方应于每个[支付周期首日]日前支付至甲方指定的银行账户。

3.3 租金支付方式为银行转账或现金支付，甲方收款后应提供相应的收据。

第四条 押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元整（￥[数字押金金额]）。合同期满且乙方完全履行本合同项下所有义务后，甲方应在乙方迁出租赁房屋并结清相关费用后的[退还押金时间]个工作日内将押金无息退还。

第五条 房屋的使用及维护

5.1 乙方应按照租赁房屋的正常用途使用，不得将租赁房屋用于违法活动或非法用途。

5.2 乙方应保持房屋的卫生和整洁，并按时缴纳相关公共事业费用。

5.3 租赁期内，乙方对房屋及其附属设施因使用不当造成的损害负责修复或赔偿。

第六条 房屋的维修

甲方应负责租赁房屋的日常维修保养，以保证乙方正常使用。因甲方延误维修而造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

第七条 租赁房屋的保险

甲方负责投保租赁房屋的火险、盗抢险等相关保险，保险费用由甲方承担。

第八条 合同的变更、解除和终止

8.1 经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2 有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

(a)甲方未按约定交付房屋，或者交付的房屋不符合本合同的约定；

(b)租赁房屋因不可抗力导致不能实现合同目的；

(c)甲方未尽维修义务，严重影响乙方使用。

8.3 有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

(a)乙方未按照约定支付租金或其他费用，经催告后在合理期限内仍未支付；

(b)乙方利用租赁房屋进行违法活动；

(c)乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途。

第九条 违约责任

任何一方违反本合同的规定，应向对方支付违约金人民币[违约金金额]元整（￥[数字违约金金额]）。若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方还应予以补足。

第十条 争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第十一条 其他约定事项

11.1 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并以书面形式补充。

11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________

乙方（签字/盖章）：_____________

[合同签订日期]

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请注意，上述范本仅供参考，实际应用中可能需要根据具体情况和当地的法律法规进行调整。在签署任何法律文件之前，请务必咨询专业法律顾问。