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房屋租赁合同补充协议

甲方（出租人）：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方与乙方已于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号为____，现因某些条款需做适当调整和补充，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，就原合同达成如下补充协议：

一、租赁期限的延长

原合同约定的租赁期限为____年__月__日至____年__月__日。双方同意将租赁期限延长至____年__月__日。乙方在租赁期满后需继续使用房屋的，应提前一个月书面通知甲方，并依照本补充协议的约定办理续租手续。

二、租金及支付方式的调整

1. 原合同中规定的每月租金为人民币（大写）____元，双方同意自____年__月__日起，将租金调整为人民币（大写）____元。

2. 租金支付方式由原来的每季度支付一次变更为每半年支付一次。每次支付租金的时间为每个租赁年度开始的第一个月和第七个月的5日前。

三、房屋维修与保养

1. 在租赁期内，如房屋出现需要维修的情况，除明显由乙方使用不当造成的情形外，维修费用由甲方承担。甲方应在接到乙方通知后的七日内安排维修，以免影响乙方正常使用。

2. 乙方应合理使用并维护房屋及其附属设施，在租赁期内负责日常清洁和普通保养。

四、保险责任

甲方和乙方应各自负责其应承担的保险责任，包括但不限于房屋财产保险、公共责任险等。双方应各自保留保险单据的复印件作为本补充协议的一部分。

五、合同终止及续租

1. 除非本补充协议另有约定，原合同中关于合同终止的条款仍然有效。

2. 租赁期限届满前，乙方如需续租，应与甲方进行协商，并在租赁期限届满前一个月内签订续租协议。

六、其他条款

1. 本补充协议是对原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。如有冲突，以本补充协议的约定为准。

2. 本补充协议未尽事宜，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

3. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

日期：____年__月__日

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请注意，此补充协议仅为模板，具体内容应根据实际情况进行调整。在签署任何法律文件之前，请咨询专业法律顾问以确保您的权益得到充分保护。