范文：

《二手房屋买卖合同》范例

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甲方（卖方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

住址/营业场所：

乙方（买方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

住址/营业场所：

鉴于甲方拥有位于的不动产权利（以下简称“该不动产”），不动产权证书编号为，建筑面积为平方米，附属物面积为平方米，国有土地使用权证编号为，土地使用权面积为平方米；

鉴于乙方有意购买该不动产，并已对该不动产进行了充分的了解和考虑；

现甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就该不动产的买卖事宜达成如下协议：

第一条 房屋的基本情况

甲方所转让的房屋坐落在，房屋结构为，所在层共层，用途为，房产证号为，建筑面积平方米（含公摊面积），土地使用权证号为，土地使用期限自年月日至年月日止。

第二条 价格及支付方式

1. 该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（小写：￥元）。

2. 本合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币（大写）元整（小写：￥元）。

3. 余款人民币（大写）元整（小写：￥元）应在办理完产权转移手续后日内付清。

第三条 房屋交付

1. 甲方应在收到全部购房款之日起日内将该房屋交付给乙方。

2. 交付房屋时，甲方应将该房屋的全部钥匙交付给乙方，并结清所有相关费用。

第四条 权属转移及税费

1. 双方同意在本合同签署后日内共同向房产所在地的房地产管理部门申请办理产权转移登记手续。

2. 办理产权转移手续所产生的税费及其他相关费用，按照国家有关规定由双方各自承担。

第五条 违约责任

1. 如甲方未能按期交付房屋或乙方未能按期支付购房款，每逾期一日，由违约方向对方支付相当于购房款总额的%的违约金。

2. 如因一方原因导致本合同无法履行或解除的，违约方应向对方支付相当于购房款总额的%的违约金。

第六条 其他约定事项

1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条 合同生效

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

合同签订日期：年月日