甲方（出租人）：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_

乙方（承租人）：\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方将位于\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_的房屋出租给乙方使用，房屋面积为\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_平方米。

第二条 租赁期限及用途

1.租赁期限：自\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_起至\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_止，共计\_\_\_\_\_\_\_个月。

2.租赁用途：乙方承诺按照约定的用途使用该房屋，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的用途。

第三条 租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币\_\_\_\_\_\_元整。

2.支付方式：租金按\_\_\_\_月/季度/半年/年支付，每次支付金额为\_\_元。

3.支付时间：乙方应在每个支付周期开始的\_\_日内，将相应周期的租金支付给甲方。

第四条 房屋修缮与使用

1.在租赁期内，乙方应妥善保管房屋及其附属设施，因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期内，应对房屋进行日常维护保养，并承担相关费用。

第五条 转租及分租

1.乙方在租赁期内，经甲方书面同意后，可将房屋全部或部分转租给第三方，但转租期限不得超过本合同约定的租赁期限。

2.乙方未经甲方同意，不得将房屋部分或全部分租给其他人。

第六条 合同的变更、解除和终止

1.甲乙双方协商一致，可以书面形式变更合同内容。

2.在租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未经甲方同意，擅自改变房屋用途的；

（2）未经甲方同意，将房屋转租或分租给第三方的；

（3）拖欠租金累计达到\_\_个月的；

（4）利用房屋进行违法活动或存放危险物品的。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应腾空房屋并将其返还给甲方。

第七条 违约责任

1.在租赁期内，因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的2%向甲方支付滞纳金。

3.因乙方原因导致合同解除的，乙方应向甲方支付相当于\_\_个月租金的违约金。

第八条 其他约定事项

1.在租赁期内，乙方应承担房屋所产生的水、电、燃气、供暖、物业管理等各项费用。

2.乙方在迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。

3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。

第九条 争议解决方式

因本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：\_\_\_\_\_ 日期：\_\_\_\_

乙方（签字）：\_\\_