甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，就乙方为甲方提供电梯保养服务事宜达成如下协议：
第一条 合同标的
1.1 本合同涉及的电梯保养服务具体包括：电梯型号、规格、层/站/门数量、月维保费、总维保费等内容，详细信息见附件一。
第二条 保养起止时间
2.1 本合同规定的正式保养日期自2022年10月8日起至2023年10月8日止，为期壹年。
第三条 保养范围、内容及要求
3.1 保养合同期限内，乙方派出保养人员每月两次对上述电梯进行例行保养，并做好逐台电梯保养记录，建档备查。
3.2 保养的范围、内容按本合同附件一的规定执行。
3.3 在保养期间内，甲方在未得到乙方书面同意前不得委托其他单位或个人对电梯设备进行任何装饰、翻新、更换、保养、维修及附件加装。
3.4 设备发生任何故障或意外，甲方应即时向乙方通报情况，使乙方能迅速地到达现场进行处理或协助。
第四条 付款办法
4.1 甲方须在合同签订执行起7天内，需向乙方支付合同全部款项的50%，即人民币：2700元。
4.2 电梯维保合同执行12个月后10天之内支付维保费的余款，即人民币：2700元。
4.3 保养费以外的收费按执行单数结算，经双方书面确认后，支付给乙方。
4.4 付款方式：现金或转账。（汇款时请注明汇款单位、用途、银行帐号及合同编号）。
4.5 付款前乙方应提供正式税务发票。
第五条 双方责任
5.1 甲方责任：
(a) 定期清理电梯轿厢、地板、踏板、电梯厅门、外召唤等处的卫生。
(b) 若井底遭水淹时，应及时排除并采取措施预防漏水或渗水。
(c) 如甲方需要时，乙方给予相应的技术指导。
(d) 在保养期间内，未经乙方书面同意，不得委托其他单位或个人对电梯设备进行任何装饰、翻新、更换、保养、维修及附件加装。
(e) 任何故意的、人为的、不可抗力、意外破坏或者超出乙方控制范围的原因等而造成的设备整修或零部件的更换，甲方须另出费用。
5.2 乙方责任：
(a) 保养期间内，乙方维修人员应每月为期2次的对电梯设备的对应项目进行检查维修，严格执行国家安全技术规范要求，对电梯设备进行严格检查、调整、修理、润滑等工作，以维持电梯的安全运行。
(b) 每次保养维修记录一式二份，甲乙双方各执一份建档备查。
(c) 违反本合同规定，不按约定保养电梯造成电梯停机时需负责修复，双方签字认同时此种情形每发生一次，乙方承担500元违约金，发生超过2次（含），甲方有权解除合同，乙方应承担1000元违约金。
(d) 每年进行一次大型安全检查，积极配合甲方通过年检，负责完成年检中发生的本合同范围的整改工作，确保年检合格。
(e) 随时听取甲方的反馈信息，对不正常的运行状况，作认真的分析及调整。
(f) 乙方员工在维修保养电梯时，未按安全技术规范要求，疏忽职守造成设备损失及电梯在正常保养中由乙方人员造成零部件的损坏均应由乙方承担。
(g) 电梯保养期间保证年检验收合格，若因保养工作不当造成电梯的损坏或事故由乙方负责修复。
第六条 免责条款
6.1 由于不可抗力原因造成的损失，双方免除赔偿责任。
6.2 因甲方使用不当疏忽或人为损坏而导致电梯发生意外所引起的经济及法律责任与乙方无关。
6.3 非乙方配套产品装置而造成电梯故障、事故与乙方责任无关。
第七条 违约责任
7.1 合同有效期内，除乙方许可外，甲方不得许可非属于乙方的人员对电梯施行任何工作，否则，所造成的后果均由甲方负责。
7.2 甲方违反合同规定造成电梯发生事故，由甲方负责。
7.3 乙方违反本合同规定，造成电梯发生事故时由乙方负责无偿修复，由此引发的安全事故责任和相关经济责任由乙方承担，同时甲方有权解除合同。
7.4 甲方若逾期付款，乙方可根据情况随时终止与该批保养电梯相关的运行，直至甲方结清相关款项为止，期间由此引发的一切损失与责任均由甲方承担。
第八条 争议解决
8.1 本合同在执行过程中若发生争议，应先由甲、乙双方协商解决，如协商不成，任何一方可向西安仲裁委员会申请仲裁解决。
第九条 其他约定事项
9.1 本合同金额不含国家规定的各种检测费用（如电梯年检费、校验限速器费等），国家规定的各种检测费用均由甲方承担。
9.2 本合同期满需延长保养期，费用由双方另议。
9.3 甲方有义务按照国家相关法律规定或规范要求负责对本合同所述电梯设备进行相应的安全管理并及时办理相关报检及审批等手续。
9.4 本合同附件为本合同不可分割部分。
9.5 本合同一式肆份，双方各持贰份。
附件一：电梯保养明细表
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
日期：
日期：