一、合同双方信息

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

二、租赁物信息

租赁物名称：

规格型号：

数量：

使用方法：

使用地点：

三、租赁期限

本次租赁合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式

1. 租金总额为____元。

2. 支付方式：乙方应提前一个月支付租金，第一次支付时间为甲方交付房屋的同时，第二次及以后的租金支付应提前一个月付清。

五、使用条件和责任

1. 租赁物仅限乙方使用，且应按照规定的使用方法和地点使用。

2. 乙方应负责定期维护租赁物的正常运行，如发现故障应及时报修，并承担维护费用。

3. 乙方不得将租赁物转借或转租给第三方，如有违约行为，将承担一切责任及法律后果。

六、违约责任

1. 乙方未按期支付租金的，每逾期一天，应按租金总额的____%支付违约金。

2. 乙方擅自改动租赁物或有与租赁合同约定不符的使用行为，应承担修复费用，并向甲方支付相应的损害赔偿。

3. 甲方未按约定时间提供租赁物的，应按每逾期一天支付租金总额的____%作为违约金。

4. 甲方应对租赁物的质量问题负责，并承担与此有关的维修费用。

七、其他规定

1. 本租赁合同一式两份，双方签字盖章后生效。

2. 本租赁合同生效后，任何一方不得擅自解除或修改合同内容，否则需承担相应的法律责任。

3. 如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如果协商不能达成一致意见，则提交合同双方所在地的人民法院解决。

八、特别约定

1. 租赁期间，乙方应提供真实有效的身份证等证件。

2. 乙方应注意爱护房屋，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。

3. 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。

4. 租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

5. 甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

九、附件

1. 房产证复印件

2. 身份证复印件

3. 物业公司收费证明

4. 其他相关证明材料

本租赁合同书范本简易版系根据甲乙双方充分了解、协商，一致达成的协议。双方应认真履行合同条款，共同维护租赁物的安全与稳定。