一、引言

随着社会经济的不断发展，房屋租赁已成为人们生活中不可或缺的一部分。在租赁过程中，租赁合同补充协议书作为一种重要的法律文件，对于保障租赁双方的合法权益起着至关重要的作用。本文将详细介绍租赁合同补充协议书的写作要点，并提供一个范例供读者参考。

二、主要内容

（一）补充协议书签订的时间、地点及双方当事人

租赁合同补充协议书一般在租赁合同签订后，双方经过协商达成补充协议并签订。该协议具有法律效力，双方必须严格遵守协议的条款和内容。具体的签订时间要根据双方实际情况来确定，可以在租期内或租期结束后签订。

（二）补充协议书签订的背景及目的

双方当事人为了更好地履行租赁合同，确保租赁关系的稳定，根据租赁合同的约定，经协商一致，订立本补充协议书。

（三）补充协议书的主要内容

租赁合同补充协议书一般包括以下内容：

1.补充租金：根据市场行情变化，调整租金标准及支付方式。

2.补充押金：增加或减少押金数额，明确押金退还条件和时限。

3.补充租赁时间：延长或缩短租期，明确提前解约或续租的条件和方式。

4.补充租赁面积：调整租赁面积，明确新增面积的租金及使用权限。

5.补充租赁用途：变更房屋用途，确保符合相关规定并征得业主同意。

6.补充居住人数：明确居住人数及人员变动的规定，确保居住安全。

7.补充维修责任：明确房屋及设施设备的维修责任及费用承担方式。

8.补充违约责任：细化违约情形及相应的法律责任，保障双方权益。

（四）其他条款的变更

双方当事人协商一致，决定将租赁合同中其他相关条款进行变更，具体变更内容如下：

1.将租赁期改为“租赁期限为”。

2.将租金支付方式由每季度支付变更为每半年支付。

3.将房屋维修责任由一方承担变更为双方共同承担。

4.将租赁合同终止条件由租赁期满后变更为租赁期内任何一方均可提前一个月通知对方终止合同。

三、效力与执行

（一）本补充协议书是租赁合同的补充协议，与租赁合同具有同等法律效力。双方当事人应按照本补充协议书约定履行各自的权利义务。

（二）如有任何违反本补充协议书约定的事宜，导致纠纷的，双方当事人应按照租赁合同及本补充协议书的约定，向人民法院提起诉讼。

四、范例

租赁合同补充协议书

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据双方于____年__月__日签订的《房屋租赁合同》，经友好协商，就有关事项达成如下补充协议：

1. 租金调整：自____年__月__日起，租金调整为每月人民币_____元，按年度支付。

2. 租期延长：原租赁期限延长__个月，租金按照原协议约定支付。

3. 房屋维修责任：租赁期内，乙方承担房屋及设施设备的日常维护保养工作，如发生损坏，乙方负责修复或承担相应费用。

4. 违约责任：任何一方违反本补充协议书的约定，应向对方支付相当于_____个月租金的违约金。

本补充协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：____________ 乙方（签字或盖章）：____________

____年__月__日 星期__