根据《中华人民共和国劳动法》和铁道部、劳动部《国家铁路实施中华人民共和国劳动法的若干规定》，经甲方双方协商同意，签订本合同。本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在房屋租赁过程中的权利义务关系，以便双方共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方自愿将其合法拥有或有权出租的位于河北省___市___区___街（路）___号的房屋（以下简称租赁房屋），出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为___平方米，房屋类型为___。

二、租赁期限和用途

租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。乙方承诺租赁房屋仅用于___（填写具体用途，如居住、办公、商业等）。

三、租金和支付方式

1. 租金总额为人民币___元整，每年租金为人民币___元整。

2. 乙方应在每年的___月___日前向甲方支付当年的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按年租金的___%向甲方支付滞纳金。

3. 在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场行情波动较大，甲乙双方可协商调整租金标准，并签订补充协议。

四、房屋维修和保养

1. 甲方应保证租赁房屋在交付乙方使用时，房屋及其附属设施处于良好的使用状态。

2. 租赁期限内，乙方应负责房屋的日常维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。

3. 租赁期限届满或合同解除时，乙方应将房屋恢复原状，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、保险和免责条款

1. 甲方应为其所有的租赁房屋购买相应的财产保险，保险费用由甲方承担。

2. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担责任。

六、合同的变更和解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更合同内容。

2. 有下列情形之一的，乙方可以书面通知甲方解除合同：

(1) 甲方未按照合同约定交付房屋，经乙方催告后仍未交付的。

(2) 甲方交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的。

(3) 因甲方原因导致房屋被查封、拍卖等，影响乙方正常使用的。

3. 有下列情形之一的，甲方可以书面通知乙方解除合同：

(1) 乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途的。

(2) 乙方拖欠租金累计达到___个月的。

(3) 乙方违反合同约定，导致房屋损坏的。

七、争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应先协商解决；协商不成的，双方同意选择以下第___种方式解决：

1. 提交仲裁委员会仲裁；

2. 向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定事项

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签章）：____________________

乙方（签章）：____________________

签订日期：___年___月___日