甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁房屋的基本情况

甲方将位于_____________________

的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积为_____

平方米，使用面积为_____

平方米。房屋类型为_____

，结构等级为_____

，完损等级为_____

，主要装修设备为_____

，出租给乙方作_____

使用。

第二条 租赁期限和租金

1. 租赁期限：自_____

年_____

月_____

日起至_____

年_____

月_____

日止，共计_____

年_____

月_____

日。

2. 租金标准：每年租金为人民币_____

元整（￥_____

元），月租金为人民币_____

元整（￥_____

元）。

3. 租金支付方式：租金每半年支付一次，每次支付租金共计人民币_____

元整（￥_____

元）。首次支付租金应在合同签订之日起3日内支付，后续支付租金应在每个租赁年度开始前15日内支付。

第三条 押金和其他费用

1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____

元整（￥_____

元），租赁期满后乙方如无违约行为，甲方应如数退还押金。

2. 合同期间内，乙方承担水、电、气、电话、网络、物业管理等租赁期间产生的费用。

第四条 房屋的修缮和保养

1. 租赁期内，乙方应妥善管理和使用房屋，并保持房屋内设备、设施的正常运行。

2. 租赁期满后，乙方应将房屋及设施设备完好地归还甲方，如有损坏，乙方应负责修复或按价赔偿。

第五条 违约责任

1. 甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算，向乙方偿付违约金。

2. 乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_____

月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。

3. 租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前_____

个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。

第六条 其他条款

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：_____

年_____

月_____

日