甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于________________的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积为____平方米，房屋产权证编号为____________。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

三、租金及支付方式

1. 乙方应按照约定的时间向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元，每年共计人民币____元。

2. 乙方应在每年的__月__日前向甲方支付下一年度的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付未付款项的千分之五向甲方支付违约金。

四、房屋用途

乙方承诺租赁房屋仅用于下列用途：________________。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

五、房屋维修及费用承担

1. 租赁期间，房屋的正常维修由甲方负责，因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或者承担相应的维修费用。

2. 租赁期间，乙方应承担使用房屋所产生的水、电、燃气、供暖、物业管理等各项费用，并按照相关规定及时缴纳。

六、房屋装修

1. 乙方在租赁期间内可以对房屋进行装修，但应遵循不改变房屋主体结构、不妨碍房屋正常使用的原则。

2. 租赁期满或者合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，由此产生的费用由乙方承担。

七、合同的变更、解除和终止

1. 甲乙双方协商一致，可以书面形式变更合同内容。

2. 有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任：

（1）乙方擅自改变房屋用途的；

（2）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（3）乙方违反房屋安全管理规定，造成安全隐患的。

八、争议解决方式

因本合同发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

甲乙双方可以就其他事宜进行约定，约定内容应以书面形式作出，并作为本合同的附件。

十、合同生效

本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：____________

日期：_____年__月__日 日期：_____年__月__日