出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其位于______的房屋（以下简称“租赁房屋”），建筑面积为______平方米，出租给乙方使用。

二、租赁期限及续租

1. 租赁期限为一年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并在本合同终止前签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金标准为每月人民币______元（大写：______元整），每年共计人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式为按年支付，乙方应在每个租赁年度开始前五日内向甲方支付当年的租金。

四、房屋使用及维修

1. 乙方应合理使用租赁房屋，遵守国家有关消防安全规定，不得擅自改变房屋结构和用途，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物品。

2. 租赁期间，乙方应负责房屋的日常维护和小修，如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及设施完好地归还甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、押金

乙方应在本合同签订之日起五日内向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

六、保险

甲方应为租赁房屋投保火险，保险费用由甲方承担。乙方应对其在房屋内的财产自行投保。

七、合同的变更、解除和终止

1. 本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。

2. 有下列情形之一的，一方可以书面通知对方解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）乙方未按照约定支付租金或押金，经甲方催告后仍未支付的；

（3）乙方违反本合同约定的使用房屋的义务，经甲方催告后仍未改正的。

八、争议解决

本合同未尽事宜，双方应另行协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

签订日期：______年______月______日