链家房屋租赁合同书模板

在现代社会，房屋租赁已成为人们生活中不可或缺的一部分。为了确保租赁双方的权益，一份完善的房屋租赁合同至关重要。作为国内知名的房产中介公司，链家提供了专业的房屋租赁合同书模板，旨在为租赁双方提供有力的保障。以下是一份链家房屋租赁合同书的范文，供您参考：

合同编号：LJ-YYYY-MM-DD-XXXX

甲方（出租人）：身份证号码/统一社会信用代码

乙方（承租人）：身份证号码/统一社会信用代码

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1. 房屋地址：（详细地址）

2. 房屋面积：平方米

3. 房屋产权：甲方持有（房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：。

第二条 房屋租赁情况

1. 租赁用途：（居住/商业/办公等）

2. 租赁期限：自年月日至年月日，共计年个月。

3. 租金标准及支付方式：元/（月/季/半年/年），租金总计：人民币元整（¥：）。

4. 押金：人民币元整（¥：）。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第三条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第四条 房屋维护及维修

1. 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

2. 租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第五条 转租

在租赁期内，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第六条 合同解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）迟延交付房屋达日的。

（2）交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

（3）不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

4. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

（1）不按照约定支付租金达日的。

（2）欠缴各项费用达元的。

（3）擅自改变房屋用途的。

（4）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

（5）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

（6）利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

（7）擅自将房屋转租给第三人的。

第七条 违约责任

甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为月租金的倍。若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方还应补足差额。

第八条 争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第九条 附则

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

签订日期：年月日

以上是一份链家房屋租赁合同书模板的范文。在实际操作中，请根据您的具体情况进行适当修改。希望这份范文能为您在租赁房屋时提供帮助。如有其他问题，请随时咨询链家客服，我们将竭诚为您服务。