随着城市化进程的不断推进，越来越多的人选择购买小产权房屋。然而，在购买小产权房屋时，由于缺乏相应的法律法规约束，购房者往往面临着诸多风险。为了保障购房者的合法权益，下面为大家提供一份小产权房屋买卖合同范本，供大家参考。

一、合同主体

甲方（出卖人）：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（购买人）：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

证明人：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

二、房屋基本情况

房屋位置：____________________

房屋面积：____________________

房屋产权证状况：____________________

三、房屋价格及付款方式

房屋总价款：____________________

付款方式：____________________

四、房屋交付及装修

房屋交付时间：____________________

房屋装修状况：____________________

五、产权转移及税费承担

产权转移时间：____________________

产权转移费用承担：____________________

六、违约责任

甲方违约责任：____________________

乙方违约责任：____________________

七、争议解决方式

争议解决方式：____________________

八、其他约定事项

其他约定事项：____________________

九、合同生效及份数

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

以上是小产权房屋买卖合同范本的主要内容，购房者在购买小产权房屋时，可以以此为参考，确保自己的权益得到保障。同时，建议购房者在购房前咨询专业律师，以便更好地维护自己的合法权益。