随着我国社会经济的不断发展，农村房屋买卖现象日益普遍。为了规范此类交易行为，确保买卖双方的合法权益，本文为您提供一份农村房屋买卖合同范本，供您参考。

第一条 甲方（卖方）自愿将其位于______省______市______县（区）______乡（镇）______村的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方（买方），乙方已充分了解该房屋的具体状况，并自愿购买。

第二条 该房屋的具体状况如下：

（一）房屋占地面积约为______平方米，院子占地面积约为______平方米；

（二）房屋为______层建筑，其中一楼为______个门面，二楼、三楼为套房，中间有楼梯间；

（三）房屋总面积约为______平方米，一楼门面为框架结构，二楼、三楼住房为砖混结构；

（四）房屋的平面图见本合同附件。

第三条 房屋价格及其他费用：

（一）甲、乙双方协商一致，该房屋的总金额为人民币______元整（¥______）；

（二）因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应积极全力配合乙方解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理；

（三）如乙方所购房屋以后可以办理房产证，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

第四条 付款方式：

签订合同之日，乙方一次性付清购房款人民币______元整（¥______）给甲方。

第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第六条 今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。

第七条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。

第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十条 本合同附二、三楼平面图。

第十一条 本合同一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

甲方（签印）：________________

乙方（签印）：________________

签订日期：______年______月______日

以上是一份农村房屋买卖合同范本，您可以根据实际情况进行适当修改。在进行农村房屋买卖时，请务必遵循法律法规的规定，确保交易的合法性和有效性。