房屋买卖合同

甲方：_________________（出售方）

乙方：_________________（购买方）

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，乙方同意购买甲方的房产，双方达成如下协议：

1.房源信息

房源地址：_________________

建筑面积：_________________

户型：_________________

产权证号：_________________

2.房屋交付

甲方在签订本合同之后，应确保房屋的产权情况合法有效，并在__________年月日将房屋清空并交付给乙方。交付时，房屋应处于良好的使用状态，并且符合**有关规定。

3.房屋价格

本契约房屋的总协议价为___________人民币（大写：_____________），乙方应当方按照以下方式进行支付：

（1）在签订本合同后_________日内，乙方需支付首付款_______人民币（大写：____________）给甲方。

（2）在房屋交付的同时，乙方需支付房款的余额_______人民币（大写：___________）给甲方。

4.产权过户手续

房屋所有权证书等相关过户手续由甲方承担办理，乙方在交付房屋款项之后，协助甲方进行相关手续的办理，并承担相应的费用。

5.保证事项

（1）甲方保证其是该房屋的合法所有人，有权协议该房屋的买卖，并无担保债权、抵押债权、查封等任何影响房屋上市交易的强制执行行为。

（2）乙方购买房屋后，甲方对该房屋行使的任何权利或承担的任何义务不得对乙方造成影响。

6.违约责任

（1）如乙方在规定时间内未支付首付款，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

（2）乙方如在规定时间内未支付房屋余款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的______%。

（3）对于因一方违约导致合同解除的，守约方有权要求违约方赔偿因解除合同而给其造成的损失。

7.其他约定

（双方可根据实际情况进行约定，如有需要可添加其他约定条款）

8.合同解析

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

9.法律适用和争议解决

本合同适用中华人民共和**律。对于本合同履行过程中可能发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向人民法院提起诉讼。

甲方签章：___________________

乙方签章：___________________

日期：___________________