房屋自动赠与合同

甲方（赠与人）：

身份证号码：

住址：

乙方（受赠人）：

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方自愿将下列房屋赠与给乙方事宜达成如下协议，并共同遵守：

第一条 赠与物及权属

1.甲方自愿将位于（房屋地址）的房屋（以下简称“赠与物”）无偿赠与给乙方。

2.赠与物的权属和使用权自赠与成立之日起全部转让给乙方。

第二条 赠与条件

1.乙方同意接受赠与物，并承诺将赠与物用于自己的住宅或其他非营利性用途，不得转让给第三人。

2.赠与物的所有权及使用权在赠与之日起转移给乙方，乙方承担赠与物的所有权利和义务。

3.甲方在赠与协议生效时，需要一次性支付赠与税费和相关费用。乙方不承担该项费用。

第三条 赠与物的状况

1.赠与物属于甲方合法拥有，并且未设定任何形式的担保、质押、抵押等权利。

2.赠与物没有纠纷、诉讼和其他任何权属纠纷。

3.赠与物的面积、建筑结构、水电状况等质量状况由乙方自行查验，并对其状况负责。

第四条 保证与赔偿

1.甲方保证对赠与物享有无限制的所有权，并对赠与物的权益进行必要的保护。

2.如赠与物的权属发生争议，甲方将承担全部责任并承担相应的赔偿责任。

第五条 合同解除

1.如乙方未按照本合同的约定履行义务，甲方有权解除本合同，并收回赠与物。

2.如乙方擅自转让、抵押、出租、转租赠与物，甲方有权解除合同并要求乙方承担法律责任。

第六条 其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可根据需要进行补充和修改，补充协议和修改协议应以书面形式订立并加盖公章，具有同等效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至赠与物权属全部转移完成之日终止。

甲方（赠与人）： 乙方（受赠人）：

签字： 签字：

日期： 日期：