租房合同是租赁双方达成的协议，用于明确租赁房屋的权益和义务。以下是一个空间利用租房合同的范本，供参考：

租房合同

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方的房屋符合乙方的需求，双方经友好协商一致，决定签订本合同，并遵守以下条款：

第一条 房屋基本信息

1.1 房屋地址：

1.2 户型：

1.3 面积：

1.4 房屋用途：

第二条 租期

2.1 租赁期限：

2.2 租金支付方式：（月付/季付/年付）

2.3 租金金额：

2.4 押金金额：

2.5 其他费用：

第三条 房屋使用权和义务

3.1 甲方在本合同履行期间将乙方使用该房屋的权利转交给乙方。

3.2 乙方应按时按量支付租金和其他约定费用。

3.3 乙方承诺合法使用该房屋，不得进行非法活动。

3.4 乙方应妥善保管房屋内设施设备，造成损坏应承担相应责任。

第四条 维修和装修

4.1 甲方负责房屋的日常维修和基本设施的保养和维护，但因乙方过失造成的损坏，乙方应承担维修费用。

4.2 乙方在租赁期间禁止未经甲方同意进行任何装修、拆卸、改造等行为。

4.3 如乙方需要装修该房屋，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

第五条 租赁违约

5.1 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补交，并可向乙方收取逾期利息。

5.2 乙方违反使用房屋的规定或损害房屋的安全性，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。

5.3 乙方提前终止合同应提前一个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

第六条 争议解决

6.1 合同履行过程中发生的争议应友好协商解决，若协商不成，可向相关仲裁部门提起仲裁。

6.2 乙方因不可抗力无法履行合同的，甲方将不追究相应责任。

第七条 其他条款

7.1 本合同未约定事项，双方可另行协商。

7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字： 签字：

日期： 日期：

以上范本仅供参考使用，请根据具体情况进行修改和完善，确保合同条款符合当地法律法规，并双方达成一致。