简单套间租房合同范本

甲方（出租方）：（出租方名称）

乙方（承租方）：（承租方姓名）

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下租房合同：

一、房屋信息：

1. 租赁房屋的地址：（房屋地址）

2. 房屋的使用情况：简单套间，包括卧室、卫生间和小厨房等。

二、租赁期限：

1. 租赁期限为（租赁起始日）起至（租赁终止日）止，共计（租赁期限）个月。

2. 如乙方需要继续续租，应在租赁期限届满前提出书面续租申请，并经甲方同意。

三、租金及支付方式：

1. 乙方每月应支付租金人民币（租金金额）元，共计（租赁期限）个月。

2. 乙方应在每个月的（支付日期）前将当月的租金支付给甲方。

3. 乙方支付租金的方式：（现金、转账等方式）。

四、押金：

1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（押金金额）元作为租赁期履约的保证。

2. 乙方在租赁期满并返还房屋后，甲方在检查房屋情况正常后返还押金。

五、租赁期间：

1. 乙方在租赁期间应当爱护房屋及内部设施，不准损坏、挪用或私自改动房屋设施。

2. 乙方不得通过拆改、转租等方式将房屋使用权出租、转让给第三方。

3. 乙方不得擅自改变房屋的用途，如需改变用途，应经甲方书面同意。

六、维修与保养：

1. 房屋的维修责任由甲方负责，但因乙方的过错或故意损坏所引起的维修费用由乙方承担。

2. 乙方有义务定期保养房屋设施，如灯具、水电设备等，确保正常使用。

七、违约责任：

1. 如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求其补足租金，并按逾期天数加收违约金（违约金比例）。

2. 如乙方发生重大违约行为，包括但不限于拖欠租金、擅自改动房屋设施等，甲方有权解除合同，同时乙方不得要求退回已支付的租金和押金。

八、争议解决：

本合同的履行与解释均适用中华人民共和**律。如双方就本合同的解释或履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

九、其他：

（可以加入适用的附加条款，如房屋的使用规则、迁出手续等）

拟定地：（签订地点）

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

日期：（签订日期）