物业合同范本

甲方（出售方）：

名称：（公司名称或个人姓名）

地址：（公司地址或个人住址）

乙方（购买方）：

名称：（公司名称或个人姓名）

地址：（公司地址或个人住址）

鉴于甲方为富龙小区的物业所有权人，愿意将小区内的物业出售给乙方，并且乙方同意购买富龙小区的物业，双方在平等、自愿的基础上达成如下合同：

第一条 物业描述

1.1 物业名称：富龙小区

1.2 物业地址：（具体地址）

第二条 购买价格

2.1 乙方同意以（具体金额）的价格购买甲方名下的富龙小区物业。

2.2 乙方在签订本合同时需支付定金（具体金额），剩余的购房款须在（具体时间）内支付给甲方。

第三条 物业交付

3.1 甲方将于本合同签订后（具体时间）内将物业的所有权转移给乙方。

3.2 物业交付时，甲方须提供所有与该物业相关的法律证明文件，包括但不限于房屋产权证、房屋所有权证、建设工程规划许可证等。

3.3 物业交付后，甲方须将物业内的一切合法权益、财产和设备也一并交付给乙方。

第四条 纳税义务

4.1 甲方承担在物业过户过程中所产生的税费，并且保证已经在交付物业之前完成了相关的纳税手续。

第五条 保证责任

5.1 在本合同有效期内，甲方保证所售物业的权属清晰，不存在任何纠纷，保证无无效产权人、留置人或其他权利人对该物业享有任何抵押或其他利益的权力。

5.2 如因甲方的过错导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条 违约责任

6.1 若甲方在约定时间内未将物业的所有权转移给乙方，则甲方需向乙方支付违约金。

6.2 若乙方未按照合同约定时间支付购房款，则乙方需向甲方支付违约金。

第七条 合同解除

7.1 本合同经双方协商一致可以解除，解除合同需由一方向其他一方发出书面通知。

7.2 如因不可抗力或其他无法控制的原因，导致无法履行本合同的一方不承担违约责任。

第八条 争议解决

8.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国相关法律法规。

8.2 若因履行本合同发生纠纷，双方应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效

9.1 本合同一式两份，双方各持一份，合同自双方签字，盖章后生效。

9.2 本合同自签订之日起生效，合同有效期为（合同有效期限）。

（以下无正文）

甲方：（签字和盖章）

日期：

乙方：（签字和盖章）

日期：