专属星级物业收费合同

甲方（业主）：______________________

乙方（物业公司）：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律与法规，甲乙双方经友好协商，就甲方的物业管理服务需求达成如下收费合同：

第一条 合同目的

本合同的目的是明确甲方与乙方之间的权利与义务，确保甲方享受到高品质的星级物业管理服务，同时乙方也能获得合理的报酬。

第二条 服务内容

1. 乙方将负责以下范围内的星级物业管理服务：

（1）楼宇设备维护与保养；

（2）公共区域清洁与维修；

（3）安防管理与巡查；

（4）绿化管理与养护；

（5）基础设施维修与更新；

（6）其他与物业管理相关的服务。

2. 乙方将按照《星级物业管理服务指引》执行相关服务标准。

第三条 服务收费

1. 甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：

（1）基本服务费：____________（详细金额）

（2）额外服务费：____________（根据实际情况确定）

2. 服务费用应在每月的______号前支付，逾期将按照合同约定的比例收取滞纳金。

3. 甲方如对服务费用存在异议，应在收到乙方提供的发票后7个工作日内提出，并向乙方提供相关证明材料。

第四条 合同期限

本合同的有效期为______年，自签订之日起计算。在合同期满前，甲方如需终止合同，应提前_______天书面通知乙方。

第五条 违约责任

1. 甲方违约责任：如甲方未按照约定时间支付服务费用，应按日支付相应滞纳金，同时乙方有权暂停提供物业管理服务直至甲方履行付款义务。

2. 乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的服务标准提供星级物业管理服务，导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条 保密条款

甲方与乙方承诺对彼此在合作过程中获得的商业秘密、技术信息及其他保密信息予以保密。未经一方同意，不得向任何第三方泄露、使用。

第七条 争议解决

本合同的解释与争议解决应依据中华人民共和国的法律进行。如双方协商未能解决争议，应提交有管辖权的人民法院进行解决。

第八条 其他

1. 本合同经双方盖章生效，附件（如有）与本合同具有同等法律效力。

2. 对于本合同未尽事宜，双方可另行协商，并书面签订补充协议。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具备同等法律效力。

甲方：（签字） 乙方：（签字）

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