校区场地出租合同范本

甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）

地址：______________

联系人：______________

电话：______________

乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）

地址：______________

联系人：______________

电话：______________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方校区场地的出租事宜达成如下合同：

第一条 租赁房屋概况

甲方将其所拥有的校区场地（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，租赁房屋的详细情况如下：

地址：______________

面积：______________

用途：______________

第二条 租金及支付方式

1. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金金额：______________

（2）支付方式：______________

（3）租金支付周期：______________

2. 乙方应在每期租金支付周期开始之前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期未支付租金，应按照每日租金的_____%支付滞纳金。

第三条 使用期限

本合同的使用期限为__________年，自___________________起至___________________止。双方可协商续签。

第四条 合同解除

1. 当甲方需要收回租赁房屋或乙方提前解除合同时，应提前____个月书面通知对方。

2. 乙方提前解除合同，应支付相当于剩余租金的____%作为违约金。

第五条 保证金

乙方应在签订本合同后______日内向甲方支付保证金，金额为人民币______________元。乙方在租赁期满并归还租赁房屋时，经甲方验收合格后，保证金将在______个工作日内全额退还给乙方。

第六条 使用规定

1. 乙方在租赁房屋内应当遵守校方的校规校纪，不得从事违法犯罪活动。

2. 乙方应按照合同约定的用途使用租赁房屋，并保证不对房屋进行任何改造或转租。

3. 乙方应爱护租赁房屋，保持房屋的清洁卫生，并按照甲方的要求进行维修和保养。

4. 甲方有权对租赁房屋进行定期检查，如发现乙方违反使用规定的，甲方有权要求乙方立即整改，如乙方拒不整改的，甲方有权解除合同。

第七条 违约责任

1. 任何一方违反本合同的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。

2. 因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。

第八条 争议解决

本合同的履行和争议解决均适用中华人民共和**律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向签订本合同地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他

本合同未尽事宜由双方协商解决，并签订书面补充协议对本合同具有同等法律效力。

第十条 合同的生效与变更

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或解除合同之日止。

2. 本合同的修改、补充以及解除合同等事项应经双方书面协议并签字盖章，方可生效。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

（盖章） （盖章）

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