房屋院落租赁合同

本合同由以下双方订立，并在遵守以下条款的前提下生效：

甲方（出租人）：

姓名/公司名称：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名/公司名称：

联系地址：

联系电话：

一、租赁物件

1. 出租人同意将以下房屋院落（以下简称物件）租赁给承租人在租赁期限内使用：

（详细房屋地址和规格描述）

二、租赁期限

1. 租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止。租赁期限可延长或续约，双方需提前（延长或续约期限）提出书面申请并达成一致。

三、租金及支付方式

1. 承租人同意支付每个月的租金为（金额，以大写方式书写），支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。

2. 租金支付日为每个月的（指定日期），如逾期支付，承租人需要额外支付滞纳金。

3. 租赁期满或终止时，承租人需在（指定日期）之前支付最后一个月的租金。

四、使用限制

1. 承租人仅可将物件用于（商业、住宅等）目的，并遵守相关法律法规。

2. 承租人不得将物件转租给第三方。

五、物件维护和修理

1. 承租人应对物件进行必要的维护和修理，保持物件的良好状态，并在租赁期满或终止时将物件交还给出租人。

2. 如因承租人过失或故意损坏物件，承租人应负责修理或赔偿。

六、违约责任

1. 若一方违反本合同任何一项条款，对方有权提出解除合同并要求违约方承担相应的违约责任，包括赔偿损失。

七、其他条款

1. 双方同意以书面形式进行所有与本合同相关的通知。

2. 本合同一式两份，承租人和出租人各持一份。

八、争议解决

1. 若因本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可以向当地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效，并在合同期限届满或终止时自动解除。任何一方未经对方同意不得单方面解除或修改本合同。本合同附件作为本合同的补充，与本合同具有同等的法律效力。

出租人（签字/盖章）： 承租人（签字/盖章）：

日期： 日期：