合同编号：XXXXX

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

出租物件：公寓房屋

面积：_______________平方米

地址：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，就甲方将上述公寓房屋移交给乙方承租而达成如下协议：

第一条 租赁期限

本合同租赁期限为_______年/月/日至_______年/月/日。租赁期满后，符合法律、法规及双方意愿的情形下，可续签租赁合同。

第二条 租金及支付方式

1. 乙方应向甲方支付的租金为人民币_______，每（月/季/年）支付一次，租金应在每月的______日交付至甲方指定的银行账户。

2. 租金支付方式：自动转账/现金。

第三条 押金

1. 乙方应向甲方支付押金人民币_______，作为租赁期届满时的定金，并在租期届满并核实房屋物品无损坏情况下全额退还给乙方。

2. 若乙方在租赁期届满后未按照合同约定退还房屋物品或造成损坏、污染等情况，甲方有权扣除相应的费用。

第四条 房屋维护及损坏责任

1. 甲方保证所出租的公寓房屋的完好性，并对因自身原因导致的非正常损坏承担修缮责任。

2. 乙方在使用房屋期间应当善意维护房屋的清洁和安全，不得进行滥用、擅自改建等损坏行为，否则应当承担相应的赔偿责任。

3. 乙方发现房屋存在损坏、漏水等问题应及时通知甲方，并维持房屋的基本完好状态。

第五条 使用目的

1. 乙方承诺只将房屋作为自住使用，并不得转租、转借、改为经营性使用或其他非法用途。

2. 乙方违反上述约定的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条 违约责任

1. 任一方未履行或违反本合同约定的，应向对方支付违约金，违约金为合同金额的_______%。

2. 合同解除或终止后，双方应按照本合同约定的方式处理剩余事项。

第七条 争议解决

本合同如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

1. 合同的附件及补充约定与本合同具有同等效力。

2. 本合同为一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签署日期：年 月 日 签署日期：年 月 日