公寓店铺出售合同范本

甲方（卖方）：（卖方姓名、住所地址、身份证号码）

乙方（买方）：（买方姓名、住所地址、身份证号码）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿平等、公开、公平的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方位于（具体地址）的公寓店铺（以下简称“店铺”）达成如下协议：

第一条 买卖标的及价款

1.1 乙方同意以人民币（大写）___________元，（小写）￥___________元的价格，购买甲方所拥有的该店铺的所有权。

第二条 交付及接受店铺

2.1 甲方应在本合同生效之日起___日内，将店铺交付给乙方。

2.2 乙方应在店铺交付之日起___日内，对店铺进行彻底检查，并确认无任何瑕疵或损坏后，向甲方签署《店铺接受证明》。

第三条 瑕疵担保

3.1 甲方保证店铺的真实、合法所有权，并保证其没有被任何第三人侵犯。

3.2 若乙方在店铺交付之日起___日内发现店铺存在严重瑕疵或未排序的损坏，则乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

第四条 过户及税费

4.1 出售店铺的过户手续由双方共同承担，具体分配如下：

（1）过户费用：甲方承担_____%，乙方承担_____%；

（2）税费：甲方承担_____%，乙方承担_____%。

第五条 人员安置

5.1 本店铺内的员工人员，由乙方自行安排合适的人员接替。

第六条 合同解除

6.1 若本合同任何一方违反合同约定，且在另一方发送的书面通知后___天内未能改正，则对方有权解除合同，并要求违约方赔偿因违约所造成的损失。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

7.2 本合同的任何修改、补充均需双方书面协议，并需按照法律程序予以办理。

7.3 本合同签订后如需进行公证或登记等手续，所需费用由双方平均承担。

7.4 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为___年。

第八条 争议解决

8.1 本合同的履行和解释均适用中华人民共和国相关法律法规。

8.2 如因本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权将争议提交至本合同签订地法院解决。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

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