店铺内位置租赁合同

甲方：[出租方的名称或个人姓名]

身份证/营业执照号码：[甲方的身份证号码或营业执照号码]

联系电话：[甲方的联系电话]

地址：[甲方的地址]

乙方：[承租方的名称或个人姓名]

身份证/营业执照号码：[乙方的身份证号码或营业执照号码]

联系电话：[乙方的联系电话]

地址：[乙方的地址]

鉴于，甲方是店铺的法定拥有人并有权出租店内位置，乙方希望租赁甲方店铺内位置。双方经友好协商，达成如下租赁合同：

第一条：租赁位置

甲方同意将其所拥有的店铺（以下简称“店铺”）内的位置（以下简称“租赁位置”）出租给乙方使用。具**置为：[具**置的描述]。

第二条：租赁期限

租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止。

第三条：租金

1. 乙方同意每月支付租金____元，以_____方式付款。

2. 租金支付时间为每月____号，逾期支付的，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金的金额为租金的_____％。

第四条：押金

1. 乙方同意在签订本合同之前，支付给甲方一个押金，金额为____元。

2. 合同终止时，甲方检查租赁位置并确认没有损坏或拖欠租金和其他费用后，押金将在____个工作日内无息退还乙方。

第五条：使用权

1. 乙方有权使用租赁位置进行_______的经营活动。

2. 乙方不得将租赁位置转租、转让或以其他方式向第三方提供使用权。

第六条：权益和义务

1. 甲方保证其拥有出租租赁位置的合法权益，并保证所出租的租赁位置没有被查封、扣押或存在争议。

2. 甲方负责对租赁位置进行必要的日常维护和设施修缮。

3. 乙方负责按时支付租金，并维护租赁位置的整洁和安全。

4. 租赁期间内，甲方有权对租赁位置进行巡查，乙方应予配合。

5. 如发生不可抗力事件，包括但不限于战争、地震、火灾等，造成位置无法正常使用或者损坏的，双方不承担任何责任。

第七条：违约责任

1. 如乙方违反本合同约定，未按时支付租金、损坏租赁位置等，甲方有权终止合同，并扣除押金。

2. 甲方违反本合同约定，无故收回租赁位置或未按时维修租赁位置等，甲方应向乙方支付违约金。

第八条：解除合同

1. 出现以下情况之一，双方可协商解除合同：

a. 经双方书面同意；

b. 租赁位置或设施发生严重损坏，无法正常使用；

c. 出现不可抗力事件，导致无法履行合同。

2. 解除合同后，甲方应退还乙方剩余的租金和押金。

第九条：争议解决

双方如发生合同履行过程中的争议或纠纷，应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条：其他事项

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各持一份，具有相同的法律效力。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字： 签字：

日期： 日期：