拆解车间出租合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鉴于甲方拥有一处位于（具体地址）的拆解车间，并有出租该车间的意愿，乙方欲租赁该车间从事（具体活动），双方经合意，达成以下租赁合同：

第一条 租赁车间信息

1.1 车间面积：（具体面积）平方米；

1.2 车间设备及设施：（详细描述车间内设备和设施）；

1.3 使用权：甲方保证乙方在租赁期内有权使用车间及其设备设施。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为（具体时间），自（起始日期）至（终止日期）；

2.2 如乙方需继续租赁车间，双方应提前（具体时间）协商续签租赁合同。

第三条 租金

3.1 租金总额为（具体金额），租金以（具体支付方式）支付；

3.2 租金支付方式：乙方应在每月（具体日期）支付当月租金；

3.3 如乙方逾期支付租金超过（具体天数），甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期未支付租金金额的（具体比例）。

第四条 使用限制

4.1 乙方不得将租赁车间及其设备设施转租或出借给任何第三方；

4.2 乙方不得将车间用于违法、违规活动，如乙方违反此约定，甲方有权终止租赁合同并要求乙方立即停止违法违规行为。

第五条 车间维护和安全

5.1 乙方应负责车间的日常维护和清洁，并妥善使用车间内的设备设施；

5.2 乙方应成立安全管理小组，确保车间安全，并采取必要的安全措施以防止安全事故的发生。

第六条 保险责任

6.1 在租赁期间，乙方应负责购买车间设备设施的维修和意外损失的保险；

6.2 如因乙方使用车间及其设备设施导致人员伤亡或财产损失，乙方应负责赔偿。

第七条 违约责任

7.1 如甲方未按时交付车间或车间存在严重质量问题，甲方应承担相应责任；

7.2 如乙方违反租赁合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条 争议解决

8.1 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

8.2 如协商未能解决，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同未尽事宜，双方可协商解决；

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

签署日期： 签署日期：