房子维修保养合同范本

甲方（房屋所有人）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

乙方（维修承包商）：

公司名称：

营业执照号码：

联系地址：

电话号码：

根据双方自愿，经友好协商，达成如下合同：

一、服务内容：

乙方将负责完成甲方房屋的维修和保养工作。具体工作内容包括但不限于以下项目：

1. 水电设备的检修、维护和维修；

2. 门窗玻璃的更换和维修；

3. 墙体漏水问题的处理；

4. 管道疏通和维修；

5. 室内外漆面保养和涂刷；

6. 家具、家电维修等；

7. 其他相关工作。

二、工作时间和地点：

1. 工作时间：乙方将根据甲方的要求和安排进行工作，双方需提前协商确定具体时间；

2. 工作地点：工作地点为甲方房屋的地址。

三、费用和支付方式：

1. 维修费用：维修费用为甲方支付给乙方的金额，具体金额双方将在签订合同时协商确定；

2. 支付方式：甲方需在维修工作完成后三个工作日内支付维修费用；

3. 如因乙方原因导致维修工作未能如期完成时，费用可按维修工作实际完成进度支付。

四、保修期限：

1. 乙方保证完工后的维修工作质量和效果，在合同签订后的一个月内享有免费保修期；

2. 若因甲方不当使用或意外原因导致的维修问题，乙方将不负责保修。

五、违约责任：

1. 如甲方未按时支付维修费用，视为违约行为，乙方有权要求甲方支付滞纳金；

2. 如乙方未按时完成维修工作并无正当理由，视为违约行为，乙方需承担违约责任；

3. 双方均应积极履行合同义务，如有违约情况，双方应友好协商解决。

六、争议解决：

在履行合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项：

1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

2. 本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。

甲方（房屋所有人）签字： 日期：

乙方（维修承包商）签字： 日期：