小型商铺租赁合同

甲方：（出租方）

地址：

联系方式：

乙方：（承租方）

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲乙双方同意以下条款，达成租赁协议如下：

第一条 租赁物品

甲方同意将位于甲方所拥有的商铺（以下简称“租赁物品”）出租给乙方使用，租赁物品的详细情况及位置如下：

商铺地址：

商铺面积：

商铺结构：

其他附属设施：

第二条 租赁期限

本次租赁的起始日期为：年 月 日，终止日期为：年 月 日。租赁期限共计：（）个月。在租赁期限结束前，双方如有续租意向，应在租赁期满前三十天内书面通知对方。

第三条 租金及支付方式

1. 乙方同意每月支付租金：人民币（大写）。

2. 租金支付方式：乙方应于每月的（）日前将租金支付至甲方指定的银行账号。

3. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求支付利息，并有权立即解除合同。

第四条 使用权及限制

1. 乙方享有合法合理使用商铺的使用权，但不得将商铺转租、转让或以其他形式擅自处分。

2. 乙方应妥善保管并合理使用商铺，不得损坏商铺及设施设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。

3. 甲方有权随时进入商铺进行检查和维护。

第五条 违约责任

1. 若乙方未按时支付租金超过三个工作日，甲方有权要求支付违约金，并有权解除合同。

2. 若乙方违反合同约定，损害甲方利益，甲方有权解除合同，并追究相关责任。

3. 若甲方违反合同约定，损害乙方利益，乙方有权解除合同，并追究相关责任。

第六条 其他约定

1. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。

2. 双方未尽事宜，可另行约定补充协议。

3. 若双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字： 签字：

日期： 日期：