购房合同范本模板

购房人（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

出售人（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方有意购买乙方所持有的房产（以下简称房产），经协商一致，甲乙双方达成以下合作：

第一条：房产信息

1. 房产地址：

2. 建筑面积：

3. 房产权属：

4. 房产现状：（例如毛坯、装修一新等）

5. 房产配套设施：（例如停车位、储藏室等）

第二条：房产交付

1. 乙方承诺将房产交付给甲方；

2. 交付时间：房产在合同签订后的（具体时间）内交付；

3. 交付方式：房产交付时，甲方应在（时间）内支付全部购房款。

第三条：房产价格及支付方式

1. 房产总价：（具体金额）；

2. 支付方式：甲方应在（具体时间）内按以下方式支付房产价款：

（1）首付款：（具体金额）；

（2）贷款：甲方贷款（具体金额）元，贷款期限为（具体时间）；

（3）尾款：甲方应在房产交付后的（具体时间）内支付尾款。

第四条：房产权利转移

1. 甲方在支付房产款项，并办理过户手续后，乙方将房产产权证书办理过户手续并将其交于甲方；

2. 甲方承诺在收到产权证书后，将其上交给乙方，由乙方保管。

第五条：其他约定

1. 甲方应自行承担房产交付后的维修责任；

2. 甲方在购买房产后，需遵守相关法律法规，并承担因违反相关法律法规所引发的法律责任；

3. 乙方保证所转让的房产没有任何纠纷、赔偿和债务。

第六条：合同解除

1. 若甲方未按照约定的时间支付房产价款，则本合同自动解除；

2. 因甲方原因导致的解除合同，乙方有权扣除甲方已支付的房产款项作为违约金。

第七条：合同的变更和修订

1. 本合同如需进行任何变更和修订，必须经过甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议；

2. 补充协议与本合同具有同等效力。

第八条：争议的解决

1. 本合同的履行和解释适用中华人民共和**律；

2. 因本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生效与终止

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；

2. 本合同履行完毕或者解除后终止。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日期： 日期：