工程房产受让合同

甲方：（出售方）

乙方：（受让方）

鉴于甲方是房地产项目的开发商，拥有相关的权益和所有权，愿意将项目中的部分房产出售给乙方；

乙方表示同意购买甲方所出售的房产，并且同意签订本合同。双方经友好协商，达成以下约定：

第一条 房产描述

1.1本合同的房产指甲方所开发的房地产项目中的相关实际房产，具体房产描述如下：

（列出房产的地址、建筑面积、房型、楼层等详细信息）

第二条 交付条件

2.1甲方在本合同签署后，应按照约定的时间和方式将房产交付给乙方。

2.2房产的交付包括但不限于房产的实际交付、交付文件的提供等。

2.3房产的交付应符合**有关法律法规和相关规定。

第三条 价格与支付方式

3.1本房产的总价为（具体金额），乙方应当按照以下方式支付：

3.1.1预付款：乙方应当在本合同签署后的（具体日期）前向甲方支付预付款（具体金额）。

3.1.2尾款：除预付款外，乙方应当在交付房产时向甲方支付尾款（具体金额），并一次性支付。

3.2乙方应当按照甲方的要求，如实提供与房产购买有关的付款凭证和相关银行账户信息。

第四条 产权过户

4.1乙方支付房产款项后，甲方应当协助乙方办理相关法律手续，将房产的产权过户给乙方。

4.2过户手续由双方共同承担相关费用。

第五条 保修责任

5.1甲方保证所出售的房产不存在任何限制、抵押、查封、纠纷等问题，并将负责保证房产的产权清晰。

5.2甲方保修期为合同生效后（具体年限）内，对房产的主体结构和主要设备提供质量保证。

5.3甲方对房产的保修责任包括但不限于修复、更换、退还等。

第六条 违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任，并赔偿另一方因此受到的损失。

6.2协商解决：对于发生争议的事项，双方应当友好协商解决。

第七条 合同解除与终止

7.1在下列情况下，本合同可以解除：

（列出可以解除合同的情况）

7.2除上述情况外，本合同不可撤销。

第八条 其他约定

8.1任何一方对本合同的修改或补充，必须以书面形式并经双方签字盖章才能生效。

8.2本合同自双方盖章之日起生效，有效期为（具体年限）。

8.3本合同的传真件、复印件等与原件具有同等法律效力。

第九条 法律适用与争议解决

9.1本合同适用中华人民共和**律。

9.2对于因本合同产生的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，应当提交有管辖权的人民法院裁决。

第十条 合同生效

10.1本合同自双方签字、盖章后即生效。

甲方：（出售方） 乙方：（受让方）

签字：______ 签字：______

日期：______ 日期：______