合同编号：XXX

出租方（甲方）：

姓名/公司名称：

住所/注册地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

承租方（乙方）：

姓名：

住址：

联系电话：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着互利互信的原则，经协商一致，签订本《单间整体出租合同》（以下简称“本合同”）。

第一条 出租房屋的基本情况

1.出租房屋的位置和面积：

2.房屋的使用用途：

3.房屋的装修和设施情况：

4.出租房屋的租金及付款方式：

第二条 合同期限

本合同的起始时间为：年 月 日，终止时间为：年 月 日。合同期限为 年。

第三条 租金支付及押金

1.乙方每月应按时支付租金，租金支付方式为 。

2.乙方应在签订本合同时支付押金，押金金额为 元。

3.在合同解除或到期时，乙方如房屋及设施完好无损，甲方将退还乙方全额押金。如有损坏或欠款，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第四条 使用规定

1.乙方承诺合法使用出租房屋，不违法使用，不从事违法活动。

2.乙方不得擅自扩展使用面积，不得私自转租或通过其他方式出租房屋。

第五条 维修和违约责任

1.甲方负责出租房屋的日常维修和设施更新，如房屋设施损坏非人为原因，由甲方承担完全维修费用。

2.乙方在使用期间，如有损坏房屋或设施的情况，应及时通知甲方并按照甲方安排进行维修，维修费用由乙方承担。

3.乙方如违反合同规定，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应损失。

第六条 合同解除及争议解决

1.未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

2.本合同有效期内如需解除，解除一方应提前 天书面通知对方。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

第七条 其他事项

1.乙方在使用期间，须自行负责生活中的其他费用（如水电费、燃气费等）。

2.本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，并签订补充合同。

第八条 合同备份

本合同正本一式 份，签署完毕后，双方各执 份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字： 签字：

日期： 日期：

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.押金支付凭证（如有）