合同编号：_________

甲方（出租方）：_____________

地址：_____________

联系方式：_____________

乙方（承租方）：_____________

地址：_____________

联系方式：_____________

鉴于甲方拥有一座符合工业标准的大型工厂，并愿意将其出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下租赁合同：

第一条 出租物及用途

1.1 甲方将其拥有的位于（工厂地址）的大型工厂，面积约为（工厂面积）平方米，租赁给乙方使用。

1.2 本次租赁的目的为乙方在工厂中进行（具体用途）的生产、加工业务。

第二条 租赁期限

2.1 本次租赁期限为（租赁期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。

2.2 如乙方在租赁期限届满后继续使用工厂，甲方同意以书面形式与乙方进行续租谈判。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方须向甲方支付每月租金为（租金金额），具体支付日期为每月的（支付日期）日。

3.2 乙方应按时足额支付租金，并提供相应的支付凭证给甲方。

第四条 维护责任

4.1 甲方应确保工厂的正常运转，保证供电、供水、供气等基础设施的正常运行。

4.2 乙方在使用工厂期间，应按照合理使用方式，保养和维护工厂设备、设施，并负责日常维修事宜。

4.3 如工厂设备、设施出现意外损坏或故障，由甲方负责维修和更换。

第五条 保险责任

5.1 甲方应对工厂进行适当的保险，保障其在租赁期间的安全。

5.2 乙方在使用工厂期间，应购买适当的责任保险，保障其生产过程中可能发生的责任事故。

第六条 合同解除

6.1 本合同期满时自动解除，双方无需另行通知。

6.2 如双方任一方在合同期间未履行义务或违反合同约定，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应的损失。

第七条 争议解决

7.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律法规。

7.2 双方因本合同产生的争议应友好协商解决，协商不成的则提交至有管辖权的人民法院进行解决。

第八条 其他约定

8.1 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充协商，并以书面形式作出补充协议。

8.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字：_________ 签字：_________

日期：_________ 日期：_________