房屋租赁认购合同

甲方(出租方)：（出租方姓名）、（出租方证件号码）

乙方(承租方)：（承租方姓名）、（承租方证件号码）

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁认购合同，共同遵守并负责执行。

第一条 房屋信息

房屋地址：(详细地址)

房屋面积：(平方米)

房屋格局：(几室几厅)

装修情况：(简单描述)

租赁期限：自(起始日期)起至(终止日期)止。

第二条 租金及支付方式

1. 租金总额为：(具体金额)元，每月租金为：(具体金额)元。

2. 租金支付方式：乙方需在每月的(日期)前将当月租金支付给甲方，支付方式为(支付方式)，甲方收到租金确认后，向乙方开具相应的租赁发票。

第三条 使用权及限制

1. 房屋租赁期间，甲方将向乙方提供合法稳定的使用权。

2. 乙方在租赁期间应妥善保管房屋及内部设施设备，不得擅自改变房屋结构、拆除装修及损坏设施设备。

3. 乙方在未得到甲方书面许可的情况下，不得将房屋转租或将使用权转让给第三方。

第四条 维护和修缮

1. 甲方应在租赁前保证房屋及设备设施完好并符合相关法律法规要求。

2. 在租赁期间，对于房屋及设备设施的损坏、故障等问题，甲方负责修缮及维护，但是因乙方不当使用而导致的损坏，乙方需承担相应的修缮费用。

第五条 违约责任

1. 如乙方违反本合同的条款，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任，乙方需在解除合同后(具体天数，通常为7天)内将房屋交还给甲方。

2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付租金的相应违约金。

第六条 合同变更

1. 双方当事人一致同意，在租赁期限内如有需要变更合同的条款，可书面协商并达成一致意见，签订补充协议。

2. 补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条 争议解决

本租赁认购合同的解释和执行均适用中华人民共和国相关法律、法规。如发生争议，双方当事人应友好协商解决；协商不成的，应向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项

本合同未尽事宜，可由双方当事人协商解决并在补充协议中载明。

第九条 合同生效

本合同正本一式两份，双方各持一份，自双方当事人签字并加盖公章之日起生效。

甲方(出租方)：

（签字）（日期）

(公章)

乙方(承租方)：

（签字）（日期）