房产赠与合同

甲方（赠与人）：

身份证号码：

住址：

乙方（受赠人）：

身份证号码：

住址：

经甲乙双方友好协商，为了公平合理地进行本次房产赠与事项，达成如下协议：

一、赠与房产

1. 甲方自愿将其拥有的位于（具体地址）的房产赠与乙方。

2. 被赠予的房产的基本情况为：（房产的面积、户型、具体地理位置等）。

3. 被赠予的房产没有任何抵押、查封或其他法律纠纷，是完全合法合规的。

二、赠与方式

1. 本次房产赠与是无偿赠与，不以任何形式收取乙方的报酬或费用。

2. 甲方将在签署本合同后尽快办理相关房产变更手续，确保房产的法律归属权完全转移给乙方。

三、权利和义务

1. 甲方作为房产的赠与人，在房产移交后，不对房产行使任何权利，也不向房产提出任何要求。

2. 乙方作为房产的受赠人，享有房产的所有权和使用权，并承担相应的权益和义务。

3. 乙方应当按时支付房产相关的税费、水电费等费用，并负责维护房产的正常使用和保养。

4. 甲方和乙方都要善意履行本合同规定的义务，共同维护双方的合法权益。

四、房产的附属设施和权利

1. 赠与房产附属的固定设施，如室内装修、家具、家电等纳入本次赠与范围内。

2. 公共设施和公共权益的使用和管理按照相关法规、规定和业主委员会的管理制度执行。

五、违约责任

1. 任何一方违反本合同规定的义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的一切损失。

2. 如因不可抗力等原因，导致本合同无法履行，双方应友好协商解决，并尽力减少对方的损失。

六、其他条款

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。

2. 本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，并作出书面补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。合同的传真件或扫描件与原件具有同等效力。

甲方（赠与人）签字：

日期：

乙方（受赠人）签字：

日期：