农田集中租用建房合同

甲方（出租方）：（姓名/单位名称）______________

住所：__________________

电话：___________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

乙方（承租方）：（姓名/单位名称）______________

住所：__________________

电话：___________________

身份证号/统一社会信用代码：_________________

鉴于甲方是土地的权利人，并拥有生产建房的权利；乙方有意租赁甲方所拥有的农田用于建造房屋，双方经友好协商，达成以下合同：

第一条 租赁农田的基本情况

甲方同意以租赁的方式将位于（农田地址）______的农田出租给乙方，并同意乙方在该农田上建造房屋。农田的面积为_______平方米，具**置和界限如附件所示。

第二条 租金及租期

1. 乙方应当按照约定支付租金。租金总额为_______，租金的支付方式为：（一次性付清/按年付款/按季度付款/按月付款）。

2. 租期为_______年/月，自甲方交付农田给乙方起计算。

第三条 建房及维护责任

1. 乙方有权在租赁农田上建造房屋，但应当符合**和地方相关建筑法规和规定。

2. 乙方应当自行负责房屋的建设、维护和修缮，确保建筑安全、卫生和环保。

3. 甲方对于乙方在租赁农田上所建的房屋不承担任何责任。

第四条 用途限制

1. 乙方不得将租赁的农田用于非法用途，不得违反**和地方相关法律、法规和政策。

2. 乙方在建房过程中必须获得相关建设许可证或者批准，确保房屋建设合法。

第五条 违约责任

1. 如乙方未按时支付租金的，乙方每逾期一天应当支付违约金，违约金的计算方式为逾期未支付租金金额的_____%。

2. 如乙方违反本合同第四条约定的用途限制，甲方有权解除本合同，并可以要求乙方承担相应的违约责任。

3. 如乙方未按照本合同的约定使用农田或者不按照**和地方相关法律、法规和政策建造房屋，造成损失的，乙方应当承担所有经济和法律责任。

第六条 争议解决

本合同的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可以向当地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

1. 本合同任何一方自愿解除合同的需提前______个月书面通知对方。

2. 本合同未尽疑义以及特殊事项，由双方附加协议处理。

第八条 合同生效

本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。

甲方：（签名）_________________

日期：_____________________

乙方：（签名）_________________

日期：_____________________