工厂转让及承租合同

甲方：（转让方）

地址：

联系人：

联系电话：

乙方：（承租方）

地址：

联系人：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲乙双方本着互惠互利、公平自愿的原则，就甲方拟将其工厂转让给乙方，乙方愿意承租该工厂，并同意在下列条款约定的基础上签订本合同，共同遵守并履行。本合同所列各项具体事宜如下：

一、转让工厂的基本情况

1. 工厂名称：

2. 工厂所在地：

3. 工厂建筑面积：

4. 工厂设备及设施情况：

5. 工厂产权情况：

（甲方需提供相应的工厂信息证明和权属证明文件）

二、转让金额及支付方式

1. 转让金额：

2. 付款方式：

（请注明首期付款金额以及后续付款的时间和方式）

三、转让及承租条件

1. 甲方保证其所转让的工厂具有合法权属，并能够转让给乙方。

2. 乙方承诺在签订本合同后尽快支付转让金额，并将工厂使用权交付给乙方。

3. 乙方同意承租该工厂，并按照约定的金额和时间支付租金。

4. 甲方保证工厂内的设备及设施处于正常运行状态，并保证其正常维护和保养。

5. 甲方应向有关行政部门办理工厂产权变更手续，并提供相关证明文件。

四、权益保护及违约责任

1. 甲方保证在工厂转让过程中不存在第三方的产权争议或纠纷，如有产生，甲方承担全部法律责任。

2. 乙方承诺按时支付转让金额及租金，如逾期支付，应向甲方支付违约金，并承担由此引发的一切法律后果。

3. 对于因不可抗力导致的无法履约情况，双方互相合理宽限，但应尽量减少损失，并及时通知对方。

五、解约及争议解决

1. 任何一方不得擅自解除本合同，如确有需要解除合同的，应提前30天书面通知对方。

2. 若发生合同纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。

六、其他事项

1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方：（盖章）

日期：

乙方：（盖章）

日期：