个人土地投资合同

合同编号：_______

甲方（出让方）：

姓名/全称：_______________

身份证号码/工商注册号：_______________

地址：_______________

电话：_______________

代理人（如适用）：_______________

联系电话：_______________

乙方（投资方）：

姓名/全称：_______________

身份证号码/工商注册号：_______________

地址：_______________

电话：_______________

代理人（如适用）：_______________

联系电话：_______________

鉴于甲方是土地使用权的法定所有者（出让方），乙方希望投资购买甲方的土地使用权，并双方在平等自愿的基础上达成以下协议：

第一条 土地信息

1.1 土地位置：_______________

1.2 土地面积：_______________平方米

1.3 土地用途：_______________

1.4 土地权属状况：_______________

第二条 购买价格

2.1 土地的购买价格为人民币_______________元（大写：_______________）。

2.2 该购买价格应在签订本合同时一次性支付给甲方。

第三条 交付与过户

3.1 甲方应在乙方付清土地购买价格后，协助办理土地使用权的过户手续，将土地的所有权完全转让给乙方。

3.2 过户手续完成后，乙方成为土地使用权的合法所有者。

第四条 使用期限

4.1 甲方保证土地使用权的使用期限仍有有效期。

4.2 若土地使用权的使用期限即将到期或已到期，甲方应在本合同生效之前提前续期或重新申请土地使用权。

第五条 其他权益

5.1 甲方承诺土地使用权不存在其他限制、抵押、质押等情况，且在乙方购买之后不会以任何形式对土地使用权进行转让、出租或者其他处置。

5.2 甲方应保证土地使用权的合法性，不存在产权纠纷或其他法律纠纷。

第六条 违约责任

6.1 若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，并赔偿对方的损失。

6.2 若乙方未按时支付土地购买价格给甲方或未能完成过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

第七条 争议解决

7.1 因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2 协商不成的，双方均同意将争议提交至甲方所在地的人民法院解决。

第八条 合同生效与解除

8.1 本合同自双方代表签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

8.2 本合同解除的条件包括但不限于以下情况：

（1）土地使用权的所有权发生变更；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律法规的变更导致无法继续履行合同；

（4）其他双方认可的解除条件。

第九条 附件

9.1 本合同的附件包括但不限于以下文件：

（1）土地证/证明文件副本；

（2）身份证复印件（乙方）；

（3）授权委托书（如适用）。

甲方（出让方）： 乙方（投资方）：

签字：_______ 签字：_______

日期：_______ 日期：_______