商铺库房租赁合同

甲方（出租方）：___________________

住所地：________________________

联系方式：________________________

乙方（承租方）：___________________

住所地：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲乙双方经友好协商，就以下商铺库房租赁事宜达成如下合意：

第一条 租赁物及位置

甲方将位于________________（具体地址）的商铺库房出租给乙方使用。租赁面积为_____________平方米（以下简称“租赁物”）。

第二条 租赁期限

本合同有效期自________年____月____日起，至________年____月____日止，共计____个月。租赁期限届满前若甲乙双方未提前终止租赁合同，则自动顺延____个月，以此类推。

第三条 租金及付款方式

1. 乙方须按以下方式向甲方支付租金：

(1) 每个月的租金总额为_____________元人民币；

(2) 乙方于每月的______号前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2. 甲方收到租金后应开具相应的发票或收据提供给乙方。

第四条 押金

1. 乙方应在签订合同时向甲方支付押金_____________元人民币，作为履行本合同的保证。

2. 租赁期届满，乙方如未违反本合同约定的义务，甲方应返还乙方全额押金。

第五条 使用权利和限制

1. 在租赁期内，乙方有权利使用甲方提供的商铺库房，进行合法经营或使用之目的。

2. 乙方在使用租赁物时，应遵守相关的法律法规，并保证租赁物不受损坏或滥用。

3. 乙方不得将租赁物转借、出租、抵押或以其他方式转让给第三方使用。

第六条 维修和保养

1. 甲方应保证租赁物的整体结构、设备和管路等处于正常工作状态，并承担正常维修和保养费用。

2. 乙方在使用租赁物时，应按照相关规定保养和维修设备，并保证设备的正常功能。

第七条 违约责任

1. 如乙方未按约定的时间支付租金，甲方有权要求追加支付____%的滞纳金；

2. 如乙方未按约定使用租赁物、损坏租赁物或违反其他合同约定，乙方应承担相应的赔偿责任；

3. 如甲方未按约定提供租赁物、未按时提供整体结构、设备和管路等等问题，甲方应承担相应的违约责任。

第八条 合同变更和解除

1. 任何一方在合同履行期间如需修改合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式签署变更合同；

2. 本合同双方如有解除合同或终止合同的需求，应提前______天书面通知对方。

第九条 争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

第十条 其他事项

1. 本合同未尽事宜，可以另行协商补充；

2. 本合同一式两份，合同双方各执一份，具有同等法律效力；

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字： 签字：

日期： 日期：