土地房产整体转让合同

甲方：（转让方的名称/个人姓名）

地址：（转让方的地址）

联系电话：（转让方的联系电话）

乙方：（受让方的名称/个人姓名）

地址：（受让方的地址）

联系电话：（受让方的联系电话）

经甲乙双方友好协商，达成以下协议，以诚实信用为基础，共同遵守执行。

第一条 转让资产

甲方根据其合法持有的权益，将其拥有的以下不动产及附属设施一并转让给乙方：（写明具体资产的名称、地址、土地面积、建筑面积等信息）。

第二条 转让条件

1.乙方应当在本合同签署之日起7个工作日内支付给甲方转让价格的所有款项。

2.转让土地房产的所有权利，包括土地使用权证、土地产权证、房屋产权证等，应当由甲方亲自办理过户手续。

3.甲方保证转让的土地房产没有任何抵押、债权纠纷、问题纠纷等，若有，由甲方承担相应法律责任。

第三条 转让价格

1.转让价格为人民币（具体金额），乙方应于接受本合同生效之日起7个工作日内，将全额支付到甲方指定的银行账户。

2.若乙方未按时或未按约定方式支付全部转让款项，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

第四条 过户手续

1.甲方在收到乙方支付的全部转让款项后，应立即提供相关的土地使用权证、土地产权证、房屋产权证等过户所需的全部文件。

2.乙方应配合甲方办理过户手续，并承担过户产生的所有费用。

第五条 合同附条件

本合同生效后，双方应携带本合同、身份证件等相关材料到相关部门办理过户手续，并及时办理税务、地税、房管等相关手续。

第六条 合同争议解决

本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

第七条 合同生效

本合同自双方签署之日起生效，至受让方成功办理过户手续之日终止。

第八条 其他事项

对于未尽事宜，由双方另行协商，签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：

日期： 日期：