转包协议合同范本

甲方：【委托方，详细填写地址、联系方式】

乙方：【承包方，详细填写地址、联系方式】

鉴于甲方为【详细描述甲方的背景和情况：例如楼房业主、物业公司等】，拥有【详细描述所拥有的楼房】，现欲将该楼房转包委托给乙方进行管理和经营；为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙两方在平等自愿的基础上，经友好协商达成以下协议：

一、转包范围

1.1 甲方将其所拥有的楼房完整地转包委托给乙方进行管理和经营；

1.2 乙方接受转包委托，在接受转包期间，承担楼房的日常管理、维护、装修及经营等各项责任。

二、转包期限

2.1 本协议有效期为【具体约定的期限】；

2.2 若甲方需要终止本协议，须提前【具体约定的提前通知期】书面通知乙方。

三、转包报酬

3.1 甲方向乙方支付的转包报酬为【具体约定的金额或比例】；

3.2 转包报酬按【具体约定的支付方式】支付给乙方；

3.3 乙方的绩效评价将作为支付转包报酬的依据，甲方有权根据乙方的表现进行适度调整。

四、权利与义务

4.1 甲方的权利：

4.1.1 甲方享有对楼房所有权，包括随时查看楼房情况的权利；

4.1.2 甲方有权了解乙方的经营情况，包括但不限于每月的收入情况和经营报告；

4.1.3 甲方有权在合同约定的期限内，向乙方提出终止本协议的要求。

4.2 乙方的权利：

4.2.1 乙方享有按照本协议的规定，对楼房进行管理和经营的权利；

4.2.2 乙方有权利使用楼房进行商业经营，包括但不限于出租、投资开发等活动；

4.2.3 乙方有权按照合同约定的期限和条件，接受甲方的转包委托。

4.3 甲方的义务：

4.3.1 向乙方提供准确、完整的楼房信息，并保证甲方拥有对楼房的合法使用权；

4.3.2 协助乙方办理与楼房经营相关的手续和手续，包括但不限于工商登记、税务登记等；

4.3.3 在合同约定的期限内支付转包报酬，并按时提供必要的资金支持。

4.4 乙方的义务：

4.4.1 确保楼房的日常管理和维护工作进行顺利，并保证楼房的安全、整洁；

4.4.2 遵守相关法律法规，履行法定义务，保证楼房的经营合法性；

4.4.3 按照甲方的要求提供每月经营报告和收入情况，并保证报告的真实性和准确性。

五、违约责任

5.1 若甲、乙任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失；

5.2 若甲方未按时支付转包报酬，乙方有权要求甲方支付逾期利息；

5.3 若乙方未按时提供经营报告和收入情况，甲方有权要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1 本协议的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国的法律法规；

6.2 若发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不解决的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效；

7.2 本协议一式【具体份数】份，甲、乙双方各持【具体份数】份，具有同等法律效力；

7.3 本协议若有附件，视为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：年 月 日