商铺租赁合同

甲方：__________________（出租人单位名称）

联系地址：__________________（出租人单位地址）

联系电话：__________________（出租人单位电话）

乙方：__________________（承租人姓名）

联系地址：__________________（承租人地址）

联系电话：__________________（承租人电话）

鉴于甲方是__________________的所有权人，有意出租该商铺；乙方有意租赁该商铺，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

第一条 租赁商铺

甲方同意将所属商铺以如下条件出租给乙方：

商铺地址：__________________

商铺建筑面积：__________________平方米

商铺用途：__________________

第二条 租赁期限

本合同租期为____年，自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

第三条 租金及支付方式

1. 乙方同意每月支付租金：__________________元人民币（大写：__________________）；

租金支付方式：__________________

2. 乙方同意在每个月的____号之前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，应按每日租金的____%支付违约金。

第四条 保证金

1. 乙方同意在签订本合同时向甲方支付保证金：__________________元人民币（大写：__________________）。

2. 乙方承诺在租期届满，商铺归还甲方时，保持商铺原貌，无私设乱搭，损坏装修等情况，否则由保证金进行赔偿。

第五条 商铺维护和修缮

1. 商铺维护：乙方应负责商铺的日常维护，包括但不限于清洁、保洁、杂物处理等，并保持商铺内外环境整洁。

2. 商铺修缮：如商铺存在损坏或需要进行装修的情况，乙方应及时通知甲方，并经甲方同意后才可以进行修缮。

第六条 用途限制

乙方承诺只能将商铺用于__________________的经营活动，不得擅自改变商铺用途，如有违反，甲方有权解除合同。

第七条 其他条款

1. 甲方保证所出租商铺的权属清晰，不存在纠纷，否则承担相应的法律责任。

2. 乙方在商铺经营过程中，应遵守相关的法律法规，不得从事违法活动，如有违反，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

3. 因火灾、自然灾害等不可抗力因素导致商铺无法正常经营的，租金将相应减免。

4. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第八条 合同解除

1. 乙方提前____个月书面通知甲方，甲方同意解除合同，则合同解除。

2. 乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同。

第九条 争议解决

本合同的解释、履行和争议解决等事项均适用中华人民共和国的相关法律法规。

甲方（盖章）：　　　　　　　　　　　乙方（盖章）：

签约时间：__________________　　　　　　签约时间：__________________

以上是本次合作的租赁合同范本，请各方仔细阅读后签字确认并保留一份备案。如有争议，将以合同为准。